Проекты гаража с мансардой из пеноблоков

№1. Проект гаража с жилой мансардой

Этот проект можно считать эталонным. Он предусматривает обустройство ленточного фундамента со строительством стен из пеноблоков или газобетона и их облицовкой клинкерной плиткой. Среди основных особенностей проекта отметим:

• место для двух автомобилей. Площадь зоны для стоянки — 36 м²;
• перед гаражными воротами есть крытая площадка, которую можно использовать для короткосрочной парковки авто или же для размещения автомобилей гостей;
• мансардный этаж — это полноценное жилое пространство с большой спальней (36 м²) и достаточно просторным санузлом;
• небольшой холл на мансардном этаже можно обустроить как гостиную.

Постройка, выполненная по данному проекту, сможет объединить в себе гараж и гостевой домик — удобно, красиво и экономично. Общая площадь — почти 115 м².

Храним с умом – как обустроить помещения?

Каждый сантиметр стены может быть использован с пользой – и это неудивительно. На вертикальных поверхностях обычно крепят садовый (шланги, грабли, лопаты и т.п.), а также спортивный инвентарь (лыжи, теннисные ракетки, скейтборды и велосипеды). Но под цели складирования можно использовать даже потолок! Помните, подвешиваемые на крюки предметы должны быть легкими, и их лучше помещать в авоськи. Если же речь идет об объемном и плоском предмете (например, доске для серфинга), его следует надежно закрепить.

Порядок в оговариваемом помещении легко поддерживать, если заранее позаботиться о специальной системе хранения. В состав последней, как правило, входят подвесные шкафчики с выдвижными ящиками и полками, стеллажи, корзины для мелочей и инструмента, различного рода вешалки. Некоторые производители предлагают другие аксессуары фирменной разработки, изготовленные из прочного материала – металла, защищенного от коррозии, или пластика высокого качества.

Систему хранения лучше установить по наиболее длинной (обычно боковой) стене. В этом случае вы оптимально используете располагаемые площади. Помните, чтобы случайно не повредить автомобиль, минимальное расстояние, отделяющее от него полки, должно составлять не менее 1,5 метра.

Общий принцип строительства мансарды над гаражом

Схема гаража с мансардой.

Чтобы возвести гараж с мансардой своими руками, очень важно придерживаться плана проведения строительных работ. Для примера рассмотрим, как производится строительство и планировка гаража с жилой мансардой из пеноблоков. Типичный процесс состоит из следующего спектра работ:

Типичный процесс состоит из следующего спектра работ:

1. Устройство фундаментной опоры. Тип фундамент необходимо выбирать в зависимости от характеристики почвы, уровня залегания подземных вод и местности. Чаще всего это ленточный фундамент или же монолитный.
2. Устройство цоколя, подвала, смотровой ямы, если они предусмотрены планом.
3. Возведение стен.
4. Постройка мансарды.
5. Обустройство крыши.
6. Отделочные работы.

Как было сказано ранее, для относительно легкого сооружения достаточно обустроить ленточный или же монолитный фундамент. Опорная система устанавливается только после утверждения плана и разметки земельного участка. В первую очередь необходимо вырыть траншею размерами, соответствующими типоразмерам пеноблоков.

Если в плане обустройство цоколя или подземки, то после этого выкапывается еще одна яма – для устройства подвального помещения.

Следующим этапом обустройства гаража с мансардой является устройство опалубки, по габаритам которой осуществляется заливка основания. Дальше идет этап засыпки сухого слоя фундамента. Он состоит из песка и щебня. Толщина этого слоя составляет порядка 15-30 см. Песчано-щебневая прослойка устилается гидроизоляцией.

В большинстве случае – это рубероид, уложенный в 2 слоя.

Проект гаража с мансардой.

Перед заливкой бетонного раствора в опалубку устанавливается арматурный слой, благодаря чему удается сделать фундамент более прочным и устойчивым к разрушениям. В качестве армирующих элементов может использоваться проволока диаметром 5-7 мм, сваренная между собой по периметру всей опалубки.

Останется только забетонировать опалубку. Время застывания раствора колеблется в рамках от 7 до 10 дней. Все зависит от условий, при которых осуществляются строительные работы.

В случае, когда планом предусматривается наличие подвального помещения, то, помимо фундамента, дополнительно заливается и подземная часть будущей постройки. Также советуем оградить данное пространство от гаража дверью.

Важно! Ворота для гаража лучше ставить до возведения стен. Это позволит надежно зафиксировать их в процессе кладки блоков.

Возведение стен производится с помощью различного материала: газобетон, пеноблоки, деревянный сруб

Последний вариант считается небезопасным, поскольку при любой искре дерево может воспламениться и привести к пожару

Возведение стен производится с помощью различного материала: газобетон, пеноблоки, деревянный сруб. Последний вариант считается небезопасным, поскольку при любой искре дерево может воспламениться и привести к пожару.

Кроме того, каркасные постройки подвержены возгоранию и быстрому впитыванию запахов, что, по истечению нескольких лет эксплуатации, опасно для проживающих в таком сооружении людей.

Стены возводятся по такому алгоритму:

Устройство основания. На этом этапе производится гидроизоляция высохнувшего фундамента.

Первый слой кладки укладывают посредством оцилиндрованного бруса. Этой технологией пользуются во время возведения каменных домой и небольших кирпичных строений, оборудованных балконом, верандой.

На брус устанавливают стойки и другие элементы жесткости

На этом этапе важно проконтролировать перпендикулярность расположения данных конструктивных элементов, ведь от этого зависит прочность и устойчивость возводимого сооружения. Дальше осуществляется монтаж дополнительных элементов усиления – балки, фермы с параллельной обвязкой

И завершающим этапом является кладка блоков.

После этого стены отделываются. Фасадная часть современных построек, в подавляющем большинстве, покрывается клинкерной плиткой. Она обладает высокими эксплуатационными характеристиками и устойчива к агрессивным внешним факторам.

План гаража с хозблоком и мансардой.

Что касается кровли, то для гаража с мансардой наиболее выгодным вариантом будет крыша односкатного типа. Она простота в возведении и не требует строительных навыков. Принцип возведения кровли следующий:

• установка опорных балок на стены;
• устройство фундаментной стяжки;
• гидроизоляция;
• утепление;
• повторная гидроизоляция и облицовка.

Стоит отметить, что крыша должна быть по размерам больше на 15-20 см по периметру стен. Это убережет стыки от попадания осадков и продлит их срок службы. По завершению строительных работ устанавливается дверь на мансарду.

Проект №6. Проект гаража на два автомобиля

Казалось бы, в этом проекте нет ничего особенного, никаких тебе террас, кухонь и саун, но в этом и заключается прелесть данного решения. Постройку можно назвать предельно лаконичной. Если выполнить отделку так, как это предполагает проект, то гараж станет настоящим украшением участка. Под него придется выделить территорию 7.3*10.4 м. Постройка предполагает наличие следующих зон:

• просторное место для парковки двух автомобилей. Особенностью можно считать одни большие ворота, но при желании проект можно немного изменить, предусмотрев два отдельных въезда. Дополнительной двери в гараже нет (это можно считать минусом), зато есть три окна. Кроме того, попасть в гараж можно, пройдя сквозь тамбур и подсобное помещение. Места хватит и для размещения высокого стеллажа;
• небольшое подсобное помещение на первом этаже можно приспособить под мастерскую (окна позволят организовать эффективное дневное освещение) или зону хранения;
• просторный мансардный этаж — поле для ваших экспериментов. Четыре окна, расположенных в кровле, позволят организовать тут как уютную зону отдыха, так и игровое пространство для детей.

Общая площадь — 104 м².

Проект №8. Гараж на три автомобиля с мансардой

Ещё одно решение, которое сложно назвать просто гаражом. По сути, перед нами полноценный дом, только все жилые помещения в нем расположены на мансардном этаже, а не на первом, что более свойственно для обычных домов.

Особенности проекта:

• место для стоянки трёх автомобилей, а чтобы каждому водителю было удобно заезжать, предусмотрено трое ворот;
• в гараже есть пространство для оборудования зоны хранения — все инструменты, необходимые для ремонта авто, должны поместиться. Благодаря наличию трёх окон днём в гараже будет светло;
• на мансардный этаж ведёт наружная лестница — необычное, но достаточно удобное решение, позволяющее полностью изолировать жилую зону от гаража;
• на мансарде размещаются две спальни площадью 25 и 28 м², между ними расположен санузел, гостиная со столовой зоной и кухонный уголок;
• одна из спален имеет выход на балкон.

Общая площадь — 178 м².

Как правильно выбрать участок

Как и любое строительство на участке, гараж стоит разместить на подходящем месте. Оно может быть слегка меньше, чем у классического помещения для автомобиля, так как получается двухэтажным, и нет необходимости создавать дополнительные комнаты на нижнем этаже. Для строителей, которые много времени проводят в гараже рекомендовано оборудовать его специальной мансардой.

1. Возле места должен быть полноценный въезд. Если создать гараж на неудобном месте, то может возникнуть множество трудностей как с заездом, так и выездом автомобиля.
2. Выезд должен располагаться от ворот на дистанции в 5−7 метров, чтобы была возможность припарковать машину, если не будет надобности заезжать внутрь гаража.
3. Площадка при этом должна быть полностью ровной, без выраженных бугров и склонов, так как наличие такого рельефа может вызвать большое количество трудностей.
4. В случае когда мансарда используется в качестве жилого помещения, нужно учитывать возможность проведения следующих коммуникаций: канализация, отопление, вода, а также электроэнергетика. Нужно учитывать, что коммуникации не должны проходить под самим строением.
5. Если постройка планируется создаваться поблизости с домом, то наилучшим расстоянием станет семь метров. Это поможет легко доходить до транспорта в случае непогоды на лице. Также можно сконструировать специальный навес, который будет проходить над дорожкой к гаражу.
6. Чтобы исключить возможность подтопления постройки гараж следует устанавливать на уровне всех других конструкций либо немного выше.

Пенобетон: достоинства и недостатки

Пенобетон относится к категории пористых строительных материалов с низкой плотностью. Технология производства позволяет получить пеноблоки с разной плотностью от 300 до 1200 кг/кв. м. для различных хозяйственных надобностей. В зависимости от плотности и степени пористости материал заметно меняет свои свойства.

• Прочность – пеноблок с низкой плотностью – до 500 кг/кв. м. не используется для возведения несущих стен, а только для теплоизоляции. Изделия с плотностью в диапазоне о 600–900 кг/кв. м. применяются для малоэтажного строительства и прекрасно подходят для возведения гаражей, бань и других хозяйственных пристроек. Пеноблок с показателями выше 900 кг/кв. м. используется для сооружения несущих стен и перегородок.
• Теплоизоляционные свойства – также зависят от пористости. Качество это обеспечивается большим количеством пузырьков воздуха, формирующихся в материале в момент его изготовления. Чем больше пузырьков и чем меньше их диаметр, тем выше теплоизоляционные свойства пеноблоков. По сути, свойство находится в обратной пропорциональной зависимости от плотности.
• Пожаробезопасность – чрезвычайно важный фактор для такого помещения как гараж, где хранится запас топлива и других горючих материалов. Пенобетон не горит, не поддерживает горения и устойчив к действию высоких температур.
• Паропроницаемость – хорошая вентиляция – отнюдь не праздный вопрос. Гаражное помещение должно очень хорошо проветривается, с одной стороны, с другой – нельзя допускать накопления влаги внутри. Способность впитывать влагу и выводить ее наружу делает пенобетон оптимальным строительным материалом.

Однако высокая пористость является причиной излишне интенсивного поглощения влаги, из-за чего понижаются теплоизоляционные свойства пеноблоков

Поэтому при возведении своими руками особое внимание следует уделить гидроизоляции стен и перегородок

Влагоустойчивость пенобетона несколько выше по сравнению с газобетоном. Материалы эти весьма близки по свойствам, но отличаются характером пор: в газобетоне поры открытые, отсюда и низкая влагоустойчивость. Пенобетон характеризуется закрытыми порами, что несколько уменьшает проблему.

Кладка стен

Если мансарда будет использоваться как жилое помещение, потребуется тщательное утепление и влагоизоляция.

После того как фундамент полностью залит, просушен по всем нормам, и поверх него сделана гидроизоляция, можно приступить к возведению стен из пеноблоков. Укладку стен начинают с самого высокого угла, после чего укладывают остальные углы, и только затем по шнуру-причалке приступают к укладке первого ряда. Второй и последующие ряды нужно класть таким образом, чтобы была связка пенобетонных блоков, то есть делать замок. Иными словами, блок должен укладываться непосредственно посередине предыдущего шва. Пеноблоки укладывают при помощи специального клеевого раствора, хотя первый ряд можно положить и на цементный раствор, так как благодаря ему дополнительно можно выровнять неровности фундамента. Не стоит забывать про армирование стен, его проводят каждые четыре ряда при помощи армированной проволоки или арматуры, на углах используют закругленную арматуру.

После завершения возведения стен приступают к сооружению мансарды, которая может быть представлена в виде одного просторного помещения или разделена на несколько комнаток, хотя все это зависит от размеров гаража. Кстати, лучше всего планировать гараж сразу на две машины (carextra.ru). Такую постройку с мансардой желательно снабдить коммуникациями, такими как свет, водопровод и канализация, ведь данный подход позволит вам создать более уютное помещение. Более того, на данный момент достаточно популярно стало на мансарде делать санузел, соответственно, без водопровода и канализации не обойтись. Конечно, все это должно быть внесено в проект, дабы вам было удобно возводить гараж с мансардой.

Материалы для устройства крыши должны быть легкими. Это может быть дерево, металопрофиль, металлочерепица (для отделки).

Кстати, также стоит уделить особое внимание перекрытию между гаражом и мансардой, ведь этот нюанс имеет огромное значение. Перекрытие можно сделать при помощи готовых железобетонных плит либо произвести самостоятельно

Для этого вам также понадобится цементный раствор, который будет состоять из таких же пропорций, как и для фундамента. Для устройства мансарды вам понадобятся балки и кровельный строительный материал. В качестве кровельного материала может выступать шифер, профнастил, металлочерепица и так далее, каждый выбирает тот материал, который ему больше по вкусу и подходит по сумме. Конечно, на данный момент наиболее популярным материалом является профнастил, который достаточно удобен в работе, имеет прекрасный внешний вид и обладает отличительными эксплуатационными характеристиками. Стоит предусмотреть и окна, а если быть точнее, их расположение (на фронтонах строения или по скатам крыши), но вы всегда можете сделать и один и второй вариант, ведь окна по скатам придают зданию более значительный и разнообразный вид.

Не стоит забывать и про лестницу, которая будет вести на мансарду. В основном ее располагают внутри гаража и делают преимущественно деревянную, но она может быть выполнена как из металла, так и из цементного раствора.

Кстати, мансардное помещение лучше сразу утеплить и гидроизолировать.

Осуществление проекта

После разработки проекта его можно воплотить в жизнь своими руками или нанять команду рабочих. Строительство гаражей с мансардой – это трудоемкий процесс.

Для этого потребуется:

Сделать фундамент. Оптимальный вариант — устройство монолитной плиты. Для гаража большой площади она может быть не одна. Цельная плита заливается бетоном, можно укладывать несколько готовых бетонных плит.

Заливка фундамента

Возвести стены. Легкими в обработке и небольшими по стоимости материалами являются пено- и газоблоки.

Возведение стен гаража

Можно использовать кладку из кирпичей и другие строительные материалы. Каждый выбирает сам по своему желанию и возможностям. При этом оставляются проемы для окон, дверей и ворот.

Соорудить кровлю.

Сооружение кровли

 Подключить коммуникации: свет, воду, канализацию, газ.

Коммуникации в гараже

Выполнить отделочные работы жилой мансарды и помещения самого гаража.

Отделка мансарды

Снаружи здание обшивается сайдингом или вагонкой, оштукатуривается декоративной штукатуркой или используются другие отделочные материалы.

Отделка гаража снаружи

Обустраивается прилегающая к зданию территория. Это могут быть цветник, газон, засеянный травой, декоративные кустарники, что добавит уют гаражу с мансардой и всему участку.

Обустройство территории возле гаража

Соблюдение всех условий проекта, проявление фантазии, качественное проведение работ позволит построить гараж на два автомобиля с мансардой на любой вкус. Строение будет долгое время служить местом для хранения авто и жилым домом.

Преимущества отдельного гаража:

• возможность строить гараж постепенно;
• нет запаха дыма, попадающего в дом;
• нет чувства «квартиры» с автомобилем;
• пыль или грязь из гаража меньше попадает непосредственно в дом;
• нет необходимости существенно отапливать гараж;
• возможность использовать пространство над гаражом для потенциального строительства отдельностоящего гостевого домика.

Недостатки отдельного гаража:

• более высокая стоимость гаража — в основном за счет отдельной крыши;
• необходимость выходить на улицу, чтобы попасть в гараж;
• большая потеря площади участка.

Как мы видим, проект гаража с мансардой может быть реализован как для пристроенного к дому так и для отдельно стоящего гаража. Мансардный этаж можно использовать в соответствии со своими потребностями. Здесь вы можете создать спортивную комнату, домашнюю сауну, гостевой домик, мастерскую, музыкальную студию — вообщем, управлять этим пространством так, как считаете нужным.

Какие габариты должны быть у гаража, чтобы сделать его функциональным?

Преимущества двухэтажного строения

Второй этаж над гаражом можно увидеть не так уж и часто, а ведь это прекрасная возможность получить дополнительную постройку. Чаще всего это помещение используют под хозяйственные нужды, например, для хранения инвентаря и инструментов. Если гараж оборудован смотровой ямой, можно выполнять периодические ремонты своими руками, а вот размещение необходимого инструмента, как правило, затруднительно даже в относительно просторных помещениях.

Второй этаж также можно использовать как дополнительное жилое помещение. Более чем оправдан этот шаг в случае строительства гаража на две машины. Сверху у вас получится просторный «пентхауз» со всем необходимым.

Преимущества второго этажа:

• Экономия места на участке.
• Экономия материалов при строительстве (дешевле, чем возводить два здания).
• Если в гараже предусмотрена система отопления, верхний этаж будет обогреваться гораздо быстрей и с меньшими затратами.
• Возможность сделать уникальное место отдыха, мансарду или дополнительное «гостевой» спальное место.

В северных климатических условиях часто крыша гаража используется для строительства полноценной теплицы. Нижнее здание протапливается, поэтому почва также будет комфортной температуры. При должном уходе и толковом проекте можно выращивать, таким образом, овощи круглый год.

№2. Проект гаража с большим мансардным этажом

Трудно сказать, что больше напоминает эта постройка: дом с гаражом или гараж с жилыми помещениями

Впрочем, так ли это важно, если проект предлагает возвести продуманное до мелочей здание, которое покоряет функциональностью и эстетичностью. Облицовка клинкерной плиткой вместе с металлочерепицей смотрится стильно

Гараж подходит для достаточно крупных участков, так как его размеры – 12,3*8 м. На этом пространстве удалось разместить следующие зоны:

• гараж на два авто с двумя отдельными воротами. Места столько, что кроме даже крупных автомобилей, поместится несколько шкафчиков для хранения инструмента и мелочей;
• бойлерная площадью 15 м2;
• две спальни, каждая площадью по 13.65 м2 – не очень много, но давайте вспомним, что перед нами проект гаража, а не полноценного дома;
• также на мансардном этаже располагается кухня-гостиная, изюминкой которой является большое окно в пол;
• относительно немаленький санузел;
• помещение свободного назначение, которое можно использовать как гардеробную, кладовую, спортзал, домашний кинотеатр, бильярдную, бар и т.д.

Общая площадь – 139,5 м2. Проект подойдет владельцам больших загородных участков, которым необходимо построить на территории и гараж, и гостевой домик. Рассматривать проект могут и те, чей бюджет или площадь участка ограничены, ведь по сути вы получаете полноценный дом, только жилая зона будет располагаться на втором этаже.

Заключение

Мансарда над гаражом – один из вариантов удачного распределения пространства и разделения постройки на функциональные зоны. Тщательно продумав планировку, получите ряд преимуществ и дополнительных возможностей. При выборе строительной компании, которая претворит вашу задумку в жизнь, следует учитывать опыт работы при выполнении подобных проектов.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Распечатать

Длина гаража:

Практичный минимум должен составлять 6 м, при этом оставшееся пространство используется для полок для хранения инструмента или как мастерская.

Как бы вы не использовали мансардный этаж — одно из его главных преимуществ, что шумы не достигают главного дома — самое место для мастерской или музыкальной студии.

Автономный гараж на две машины не должен быть слишком большим, чтобы не доминировать над домом.

Гараж может быть местом не только для автомобиля. Дополнительная площадь позволит вам хранить садовое оборудование и инструменты или предметы домашнего обихода , которых негде «втиснуть».

Практичный вариант гаража для семьи с частыми визитами гостей — дополнительная стоянка под навесом рядом с гаражом и гостевая комната в мансарде.

Задняя часть гаража, обращенная в сад используется как зона отдыха с мангалом.

• гараж 31,88 м²,
• места для хранения 6,69 м²,
• туалет 3,18 м²

Планировка мансардного этажа:

• прихожая 4,47 м²,
• кухня 9,86 м²,
• комната 8,45 м²,
• ванная 3,03 м²,
• балкон 8,17 м².

Если вы ищите проект гаража, которые включает в себя приятные бонусы, то обратите внимание на это решение —  гараж с беседкой с мангалом

Полезная площадь гаража 17,5 м², общая площадь мансарды  38,3 м², полезная 7,3 м²

Двухэтажный гараж, отдельно стоящий, из кирпича с двускатной крышей.

В задней части постройки есть кухня и ванная комната, внешняя лестница ведет на мансардный этаж.

Планировка гаража:

• 1.1 — ванная 4,35  м²
• 1.2 — мастерская 5,71  м²
• 1.3 — кухня 14,52  м²
• 1.4- гараж 34,51  м²
• 1.5 -терраса 32,15  м²

Площадь второго этажа почти 40 м2 была разделена на 2 комнаты плюс дополнительная ванная комната и холл. Эта часть здания может быть выделена в студию, помещение под аренду или квартиру для ваших гостей.

Планировка мансарды над гаражом:

• 2.1 — лестница 4,11 м²
• 2.2 — балкон 9,81 м²
• 2.3 — холл 12,63 м²
• 2.4 — ванная 4,90 м²
• 2.5 — комната 7,79 м²
• 2.6 — комната 14,40 м²

Чтобы лучше использовать полезное пространство гаража можно совместить постройку с небольшой террасой с видом на сад.

Планировка гаража и мансарды:

1. гараж 29,90 м²
2. кладовка 5,20 м²
3. коридор 5,40 м²
4. терраса 20.00 м²
5. лестница 5,00 м²
6. прихожая 13.00 m²
7. ванная 4,60 м²
8. спальня 9,70 м²
9. гостиная 11,30 м²
10. кухня 4,40 м²

Если вы планируете построить двухэтажный гараж с квартирой на чердаке, этот проект может оказаться настоящим хитом. Гараж представляет собой классическое кирпичное здание в форме, увенчанное крутой двускатной крышей.  Традиционная архитектура гаража позволяет легко вписывать в любую среду.

Двое ворот, 260 х 224 см, ведут к гаражной части, запланированной на первом этаже. Внутри можно легко припарковать три машины, есть также место для велосипедов, косилок, мотоциклов или другого оборудования. Дополнительные функции  хранения или небольшой мастерской будет выполнять небольшое подсобное помещение, размещенное в углу гаража.

Планировка мансарды над гаражом:

• 2.1 — холл 14,16 м²
• 2.2 — кухня 4,17 м²
• 2.3 — ванная 3,59 м²
• 2.4 — комната 18,76 м²
• 2.5 — комната 15,29 м²
• 2.6 — балкон 4,86 м²

При планировании постройки гаража стоит задуматься об использовании пространства возле него , так этот проект гаража расширяет свою функциональность с помощью небольшого навеса, который служит дополнительным местом для парковки, а с другой стороны — является балконом для второго этажа.

Любое дополнительное пространство в гараже , такие как, полки , рабочие столы и шкафы , позволит более широко использовать эту площадь для различных целей. Чем больше места в гараже, тем удобнее будет им пользоваться.

Мечта многих водителей — хорошо оборудованная небольшая домашняя мастерская, которую, в идеале, хотелось бы использовать как свое личное пространство, и ваш гараж идеально подходит для этой цели.

Давайте подумаем о гараже в более далекой перспективе — ведь, жаль не использовать его для других целей. Из захламленного редко используемого помещения вы можете создать просторный, практичный и функциональный интерьер, который будет использоваться каждым членом семьи.

Что вы думаете о мансарде над гаражом? Мы что-то забыли или вы с чем-то не согласны? Пишите свои : все предложения приветствуются.