Ремонт ванной комнаты: смета, специфика помещения, полный цикл работ

Измерение линейных размеров

При помощи рулетки делаем замеры каждой поверхности с шагом равным 1 метр в нескольких точках. Это нужно для максимально точного определения необходимых работ.

Большинство домов, относящихся к старой застройке, могут поставить в тупик, даже математика своей замысловатой геометрией строительных конструкций. Предположим, длина пола составляет 165 сантиметров, а его ширина составляет 170 сантиметров. Соответственно площадь получившегося прямоугольника будет составлять 2,805 квадратных метра. Площадь округляем до 3-х квадратных метров.

Делаем замер высоты стен. Площадь стен рассчитывается умножением их высоты на ширину и длину пола. После проведение всех замеров необходимо на бумаге нарисовать план пола, стен и потолка. Согласно полученным данным, рассчитываем необходимое количество материала.

Предварительное обустройство пола

Вокруг площадки с ванной поверх гидроизоляции выполняется утепление пола – идеально подойдёт пеноплекс толщиной от 3 см.

В ванной, в отличие от душевой, устанавливать напольный трап не обязательно, но, если он предусмотрен проектом, аксессуар устанавливают до укладки утеплителя — соединяют с канализацией и временно фиксируют на проектном месте.

Поверх теплозащиты опять выполняют гидроизоляцию (два слоя полиэтилена), после чего устраивают несущую стяжку, которая армируется сеткой из стальных или стеклопластиковых прутьев. Стяжку покрывают плёнкой, и дают ей время для отверждения.

На отвердевшей стяжке выполняют обустройство видимой части ванны экраном – выкладывают кирпичную перегородку, которая позже облицовывается плиткой в соответствии с дизайн-проектом.

В экране необходимо предусмотреть технологический лючок, чтобы иметь доступ к сифону для обслуживания.

Особенности облицовки поверхности плиткой

Отделка ванной своими руками керамической плиткой – один из самых сложных этапов в ремонте. Для того, чтобы он прошел «гладко» и результат порадовал владельцев помещения, необходимо учитывать определенные тонкости работы с данным изделием.
В первую очередь, перед креплением самой плитки, тщательно зачищается поверхность. Подготовка заключается в выравнивании стены. В процессе грунтовки не обязательно особо усердно затирать всевозможные шероховатости – определенные царапины никоим образом не помешают крепить плитку.

Клей выбирается куда более внимательно. Как правило, он замешивается вручную или при помощи дрели с особой насадкой. Его наносят таким образом, чтобы состава хватило сразу на несколько плиток. Делается это для хорошей циркуляции воздуха. Для более плотного примыкания, плитку не просто прижимают к поверхности, но и пристукивают специальным резиновым молотком, который, в принципе, может заменить увесистый кулак.

По теме: Укладка плитки на стену

Обязательным этапом в облицовке помещения является затирка швов, производимая специальным составом. Его можно подобрать по цвету, чтобы улучшить внешний вид помещения. Однако, сделать это совсем не просто, так как чаще всего затирка, близкая к плитке по тону, на практике выглядит абсолютно неприемлемо. Дизайнеры рекомендует останавливать свой выбор на соответствующих цветах, максимально выгодно гармонирующих между собой. Они подчеркивают, что для успеха следует приобретать светлую затирку, на несколько тонов холоднее самой плитки.

Торопиться на данном этапе тоже не стоит. Имеет смысл производить затирку исключительно после полного высыхания клея, то есть через несколько дней после его нанесения. Излишки материала должны быть стерты сразу же.

Этапы ремонта

Подготовительный этап
Абсолютно любой ремонт начинается с соответствующих подготовительных работ. Для их успешного проведения понадобится максимально разгрузить территорию, избавившись от лишних деталей. Снимите все навесные предметы, будь то зеркала или полки, демонтируйте буквально все, что сможете: умывальник, ванну, санузел (если их замена, конечно, входит в план ремонта).
Когда выбранная комната будет очищена, наступит время демонтажа старой отделки. Беспощадно отдирайте старую плитку, соскребайте отжившую свое краску и смывайте побелку с потолка. Ваша задача – обнажить тот материал, что лежит в основе комнаты, то есть открыть взгляду кирпичную кладку, бетонные панели или же перекрытия. Большую часть подготовительных работ стоит вести с применением электроинструментов, которые значительно упростят процесс.
Выравнивание стен
Второй этап ремонта будет заключаться в подготовке новой поверхности и в выравнивании стен. При необходимости смело можно использовать специальные грунтовки. Следует понимать, что они созданы для целого ряда нужд

На прилавках магазинов можно найти и укрепляющие, и гидрофобные, и биозащитные грунтовки, поэтому и покупать их нужно исходя из собственных целей.
Помимо прочего, важно понимать, что если стены изначально были покрыты масляной краской, то никакая штукатурка на них не ляжет, пока вы не зачистите всю поверхность. Это можно произвести при помощи контактной грунтовки, которая ровным слоем ложится на проблемные зоны
Отделка пола, потолка и стен

если вы полностью разбираете полы и заменяете плитку, то уделите внимание гидроизоляции. В помещении с сантехникой она обязательно должна быть, заходя при этом как минимум на десяток сантиметров на стены

Только при таком подходе брызги, неизменно возникающие в пространстве с текущей водой, не будут накапливаться, и доставлять неудобства соседям. Материалов для прокладки гидроизоляции достаточно много, но все они являются аналогами «акваизола»;
плитка на пол должна быть слегка шероховатой. Фактурная поверхность изделия не даст подскользнутся и поможет избежать случайных бытовых травм;
окраска стен производится в самом конце, когда остальные работы завершены, но при этом принимаются особые меры, обеспечивающие безопасность от случайных брызг краски, как полу, так и потолку

Ремонт ванной комнаты: плитка

Плитка – идеальный вариант для ремонта ванной комнаты. Это обусловлено тем, что кафель представляет собой очень прочный материал. Он не реагирует на различные воздействия, включая бытовую химию, на случай если его придется отмывать от сильных загрязнений. Также он не реагирует на воду, которой в ванной комнате очень много.

Нельзя не отметить и другие сильные стороны плиты: 

• Плитка  характеризуется долговечностью. Почти на протяжении всего срока эксплуатации (который может составлять десятки лет), плитка сохраняет свое первоначальное состояние. И скорее захочется сменить отделку потому, что старая уже надоела, и не из-за того, что она испортилась.
• Можно выбрать очень красивую плитку на строительном рынке. Поскольку люди часто используют именно этот вариант для ванной комнаты, предлагаются стилизованные варианты. Это различные морские дизайнерские изделия, на поверхностях выполняют ракушки, дельфины и многие другие элементы, ассоциирующиеся с водой.

Перед тем, как класть плитку, на полу нужно подготовить стяжку. Необходимо выровнять поверхность

Также важно выровнять поверхность и на стенах

Сам кафель можно купить больших размеров – его будет быстрее укладывать. Но мелкое исполнение привлекательнее смотрится, особенно когда ванна маленькая, и места для создания различного декора не наблюдается.

Ремонт пола плиткой. Пошаговая инструкция

Выкладывать пол в ванной комнате плиткой – разумное решение, поскольку именно это напольное покрытие способно долго сохранять первоначальный внешний вид, а также не терять своего функционала. Действуют по инструкции:

1. Подготавливают основание. Даже если выполнялась стяжка, и она идеально ровная, о чем свидетельствуют показания строительного уровня, этого может оказаться недостаточно. Нужно взять скребок и пройтись по бетонной поверхности, чтобы убрать все шероховатости.
2. Нарисовать разметку. Поскольку не удастся собрать весь пол из целых плиток, потребуется некоторые из них распиливать. Желательно, чтобы все видимые части занимали именно целые плитки – так не испортится внешний вид.
3. Разводится специальный плиточный клей. Он долго не сохнет, поэтому ничего страшного, если работа будет вестись медленно.
4. Укладывается первая плитка. За ней укладывается линия. В отличие от других отделочных материалов, нужно класть плитку линиями, а не набирать панели вокруг первой выставленной.
5. Выкладываются обрезанные плитки. Плитку необходимо укладывать на сухой пол. Основание самой плитки тоже должно быть сухим, поскольку в противном случае клей за него возьмется плохо. На время выполнения работы рекомендуется отключить подачу воды в ванную комнату на всякий случай.

Ремонт стен плиткой. Пошаговая инструкция

Чтобы положить плитку на стену, сначала нужно подготовиться. Первым делом проводят замеры, чтобы определить нужное количество материала. Эксперты рекомендуют покупать товар с запасом, поскольку новичкам с первого раза редко удается разрезать плитку. А делать это придется, ведь пол – не идеально квадратный или прямоугольный. Здесь присутствуют углы, иногда нужно подстраиваться под сантехнику, делать фигурные вырезы.

Инструкция по укладке плитки на стены:

1. Выравнивание стены скребком. Изначально должно подготавливаться качественное и идеально ровное основание для работы. Но после высыхания его снова нужно отполировать. Если под рукой нет скребка, то подойдет широкая сторона шпателя.
2. Определить основной ряд. Все видимые места должны занимать исключительно целые плитки. Те места, что скрыты или находятся в углах, можно обрабатывать разрезанными материалами. Перед установкой разрезанной плитки рекомендуется отполировать часть спила, чтобы эта сторона не была колючей, но желательно не попадать во время полировки на лицевую часть, иначе она будет деформирована еще до укладки.
3. После основного ряда выкладываются все плитки по сторонам.

Швы дополнительно заделываются плиточным клеем. Но специалисты рекомендуют покупать специальные средства, которые одновременно скрепляют швы, но и в то же время делают их белыми, поддерживая опрятность помещения.

Оплата выполненных работ

Оплата работы по окончанию ремонта

Когда вы начинаете определять, сколько стоит сделать ванную комнату, то нужно всегда помнить про так называемые «скрытые работы», на которых очень многие недобросовестные подрядчики существенно накручивают цену. К скрытым работам относятся такие мероприятия как прокладка скрытой проводки или водопроводных труб. Зачастую эти моменты вы не можете контролировать и стоимость работ в ванной комнате существенно может быть увеличена, поскольку вы конечно не будете снимать отделку и проверять. В этих случаях, подрядчики могут завысить количество скрытых соединений, существенно увеличить длину потраченного кабеля или расход строительной смеси. В результате примерная стоимость ремонта ванной комнаты многократно повышается.

Многие хотят сразу узнать сколько делается ремонт в ванной по времени, но это так же невозможно, как и точная сумма за весь будущий ремонт

Тут важно помнить, что нормальному мастеру не интересно затягивать работу на долго, его задача сделать как можно быстрее, получить деньги и перейти на другой объект. Сроки диктуются не только скоростью работы самого мастера, но и технологическими особенностями используемых материалов

Настоятельно не рекомендуется подгонять рабочих и настаивать на скорейшем завершении – это существенно снизит качество ремонта.

Влагоустойчивые обои

Для эксплуатации в ванной подходят шпалеры, имеющие максимальную маркировку устойчивости к влаге (3 волны). Среди популярных видов выделяют акриловые и виниловые обои. Модели не боятся влажного микроклимата, но не выдержат прямого попадания воды. Мокрую зону от разрушения спасет лакированная защита или панель из стекла. Оригинально смотрится чередование отделки с окрашиванием или декоративной штукатуркой по низу.

Недолговечность – основной недостаток шпалер. В среднем, материал прослужит не более 5 лет. Даже водостойкие виды во влажных условиях быстро разрушаются. Плотная, часто многослойная структура изделий провоцирует образование на стенах плесени и грибка.

Если не знаете, чем заменить плитку в ванной комнате, рекомендуем обратить внимание на стеклообои. По строению материал больше напоминает ткань, чем шпалеры

Стеклянные нити переплетены в плотное полотно с жаккардовым узором.

Высокая цена – основной минус сырья. При правильной эксплуатации отделочный материал прослужит 30 лет. Сетчатое строение обеспечивает хороший воздухообмен («дыхание»), поэтому на перегородках не возникают микроорганизмы. Отделка устойчива к механическим повреждениям и растяжениям. После оклеивания стены можно красить.

Работы по прокладке коммуникаций

Следующий этап – правильный ввод водопровода, канализации и электричества в помещение ванной комнаты. Здесь стоит все просчитать до 1 миллиметра, так как любая ошибка приведет к тому, что ванна не поместится, умывальник придется перевешивать, или уже после ремонта добавлять гибкую подводку для установки смесителя в нужной точке.

С данной задачей мы справились не с первого раза. Рисовали, затирали, мерили снова. Ушло порядка 3-4 дней, пока не появилась 100%-я уверенность в точности всей разметки.

После этого, приступили к штроблению – порезке в бетоне канавок под укладку труб, кабелей электричества.

Порезка была выполнена грубо, не очень ровно, но бесплатно!

Совет, которому мы в обязательном порядке следовали – высокая точность размеров, плюс дополнительное расширение канавок и их удлинение по требованиям работы с определенным материалом. Трубы горячей воды и под отопление подвержены линейному расширению при перепаде температур, поэтому делать все один к одному нельзя. Нужно расширить канавки на 3-5 мм, удлинить их на 15-20 мм.

Очень важная тема – не забыть о размере муфт. В нашем случае, полипропиленовые трубы с муфтами, которые устанавливаются на переходы и углы. Они несколько шире, так как надеваются и припаиваются поверх трубы. А потому, сразу снимайте замеры правильно, чтобы не пришлось заново резать бетон!

• Замена стояков. Решили менять стояки, ведь в будущем это некая гарантия беспроблемной эксплуатации, простой ремонт в случае возникновения проблем, а также возможность дополнительно врезаться, добавить трубу. Но стояки в ванной не устанавливали, просто врезались в соседские ниже (выше технический этаж… квартира на 9-м этаже девятиэтажного дома), и вывели два крана под дальнейшее распределение. Также, убрали полотенцесушитель, и по полу бросили обратку горячей воды соседям вниз.
• Пайка труб. За первым разом ничего хорошего не получилось, и это видно на фотографиях. Паяли, паяли… и сделали все неправильно – скос на швах, пересечение труб, несколько магистралей в одной штробе, путаница в направлении.

Поэтому начали заново по схеме, которую помогли составить профессиональные сантехники. Они подсказали, что трубу не нужно вести вправо, влево, гнуть, пересекать с другой. Для всего есть угловые муфты, с которыми все оказалось проще, практичнее, качественнее и красивее.

Для правильного ввода и установки разводки под аварийные краны, монтаж на систему водоснабжения фильтров и регуляторов давления был выполнен данный узел, вынесенный в нишу на кухне.

Рекомендация по собственному опыту: не стоит экономить на качественных фитингах, запорной арматуре, установочных планках. Они значительно облегчают работу, повышают качество результата. На фото обычная установочная планка на вывод под смеситель, на которой многие мастера экономят.

Демонтажные работы в ванной

Всегда хотелось иметь совмещенный санузел, больше двух отдельных комнатушек с ванной и туалетом. В этом есть и преимущества, и недостатки, но решено было, что совмещение все же в плюс.

Благо, при покупке квартиры уделили внимание и данному требованию. Несколько облегчились работы наличием уже совмещенного санузла

Но его состояние было просто ужасным. И первое, что пришлось делать – сносить, вырезать часть стены для переноса двери, с бокового сегмента перестенка в центральный!

Причина проста – удобство, плюс желание получить двери купе, раздвижные в кассете или заезжающие в самодельную перегородку. Поэтому приступили к работе:

• Стена была размечена предварительно под стандарт 2000х800 мм красящей шнуркой, с проверкой уровнем и отвесом;
• После переноса разметки на плоскость стены, выполнен рез болгаркой с алмазным диском по бетону и арматуре 240 мм. Начинали работать маленькой 125-й болгаркой, но это дало плохой результат. Поэтому взяли у знакомых мастеров инструмент побольше и помощнее;
• Вырезанный кусок бетонный стены аккуратно завалили внутрь помещения ванной комнаты!

В процессе всех работ проходили совещания с мастерами. Была и бригада, которая намеревалась выполнить работу, но подход и предъявленный счет не устроили. Поэтому все сами, своими руками!

В первую очередь, перед началом прокладки и разводки инженерных сетей, нам нужно было принять решение по поводу сантехкабины. В высотных панельных домах многих серий, которые строились десятки лет назад, как и наш, в помещение будущей ванной комнаты помещался бетонный куб – сантехкабина. Поэтому мы понимали, что можно увеличить площадь ванной на 60-80 мм с каждой стороны, плюс убрать пол и сбить потолок. Данная работа крайне небезопасная, пыльная и сложная, да и требует ресурсов и времени. Поэтому не стали гнаться за столь небольшой добавочной площадью, и работали только с полом. Убрать плиту пола нужно было для возможности провести выравнивание новой стяжкой, и заложить сюда теплый пол для обогрева поверхности и отопления помещения. Плита была вырезана и выбита стандартным способом – болгарка + перфоратор!

Совет всем новичкам на будущее – обязательно убирайте мусор из ремонтируемого помещения вовремя. По идее, выносить строительный мусор в общие мусорные баки во дворе нельзя. Можно попасть и на штраф. Но если делать это понемногу, а не накопив норму под Газель, то ничего страшного не случится. Мы мусор не выносили, думая, что бетонная стена и пол из ванной – это всего несколько мешков. Но нет, накопилось достаточно, и пришлось целую неделю стаскивать мусор во двор, по паре мешков в день, а далее заказывать вывоз.

Составление первоначальной сметы

Составление предварительной сметы

Сразу нужно заметить, что самостоятельно вы не сможете рассчитать сколько стоит отделать ванную комнату, если не имеете строительных навыков и опыта работы. Можно составить предварительные расчеты, но реальная стоимость составляет на 20-25% выше предполагаемой суммы. Средняя стоимость ремонта ванной комнаты складывается из трёх основных пунктов сметы, которые вы можете взять как образец:

• стоимость закупленных отделочных материалов;
• стоимость оплаты труда специалистов;
• дополнительные расходы, связанные с доставкой и попутным приобретением материалов.

Покупая отделочные материалы в виде керамической плитки, нужно учитывать возможность неумышленной порчи, которая неизбежна даже у самого профессионального работника, поэтому стоимость отделки ванной комнаты должна предполагать закупку большего количества плитки, чем этого требует квадратура помещения. Так же стоит учесть, что расход строительной смеси на укладку стяжки или плиточный клей точно просчитать невозможно.

Все мастера требуют оплаты за квадратный метр ремонта ванной, поэтому для выведения общей суммы этого пункта, необходимо определиться какие виды работ будут проводиться и какова их рыночная стоимость.

Цены и затраты

Материалы для ремонта ванной нужно выбирать тщательно. Кроме обычных параметров, имеет значение коэффициент влагопоглощения (ванная – помещение с повышенной влажностью), коэффициент температурного расширения (в ванной часты резкие перепады температур) и пористость – она важна с санитарно-гигиенической точки зрения. Так что рассчитывать на «лишь бы подешевле» никак нельзя.

Точных данных о параметрах материалов найти скорее всего не удастся, да и разобраться в них неспециалисту трудно, поэтому следует выбирать материалы, специально предназначенные для санузлов или для применения снаружи. Цены на подходящие для ремонта ванной материалы примерно следующие:

1. Кафельная плитка для пола – от 40 руб/штука (30х30 см) производства СНГ и от 60 руб/штука европейского производства при ничуть не лучшем качестве, но зачастую лучшем декоре.
2. Кафельная плитка для стен – цена за штуку такая же, но размер одной плитки меньше.
3. Керамогранитная плитка – от 50 руб/штука.
4. Клей, шаблоны-крестики, затирка для плитки – плюс 50% стоимости на единицу площади.
5. Стекломагнезитовый лист (СМЛ) 1220х2440 мм – от 250 руб/лист.
6. Ламинат – от 300 руб/доска 300х2950 мм.
7. Наливной пол – от 220 руб/10 л готового компаунда.
8. То же, с эффектом утепления (компаунд ThermoPlast) – от 640 руб/кв.м.
9. Тиковый или лиственничный пол – от 500 руб/кв.м.
10. Трубы полипропиленовые PPN для холодной воды – от 24 руб/кв.м.
11. То же PPR для горячей воды (армированные) – от 35 руб/кв.м.
12. Трубы канализационные 50 мм – от 45 руб/кв.м.
13. Фитинги для трубопроводов и запорная арматура – 60% от цены труб.
14. Эмульсия ПВА – от 240 руб/упаковка 5 л.

Ориентируясь по этим ценам и зная площадь пола, потолка и стен в своей ванной, вы сможете прикинуть, сколько стоит ремонт ванной комнаты при самостоятельном выполнении. При подсчетах нужно учесть следующее:

• Вам не понадобятся все непременно наименования материалов. Критерии выбора для того или иного случая указаны далее при описании этапов работы.
• Все указанные материалы равноценны по качеству конечного результата. Применение более дешевых материалов только усложняет выбор и затягивает работу.
• На бой и отходы мелкой плитки следует давать запас в 3-5% поштучно: скажем, по площади выходит 300 шт. на пол. Нужно закупать 310-315. Если производится ремонт маленькой ванной комнаты, на отход и бой следует положить 5-7%.
• Отход плитных материалов вычисляется при подготовке к соответствующему этапу работ, см. далее по разделам.
• На прочие материалы (цемент, песок, шпаклевка, силикон и т.п.) нужно к полученной сумме добавить 35-40%.
• Общее время производства работ своими руками составит не менее 2-х недель для ванны и туалета и не менее 2-х месяцев при замене стяжки пола.
• Цены на сантехнические приборы зависят от вашего выбора по наименованиям и производителям.

Советы профессионалов

Основные советы профессионалов для начального ремонта в ванной:

• В первую очередь нужно выровнять пол.
• Вторым этапом выполняется подключение водопровода и электрики.
• Нужно заранее определиться с местом расположения сантехники, чтобы не пришлось переделывать.

Перед выполнением ремонта в ванной рекомендуется просмотреть видео-инструкцию, которая содержит поэтапное выполнение черновой работы в ванной комнате.

Выполнение начальной стадии ремонта в ванной является самой сложной и ответственной. От этого зависит дальнейшее проведение работ и окончательный результат. Такие рекомендации помогут выполнить черновую работу максимально качественно и помогут сэкономить время и материальные средства.

Виды ремонта ванной комнаты и туалета под ключ

Существует несколько вариантов ремонта под ключ — «Эконом», «Стандартный», «Капитальный», «Премиум» или «Евро».

Ремонт «Эконом» включает в себя:

• отделку потолка и стен водостойкой краской или облицовку ПВХ панелями, оклеиванием водостойкими обоями;
• укладку напольной плитки;
• проведение электромонтажных работ;
• установку сантехнического оборудования.

Ремонт класса «Стандартный» представляет собой расширенный комплекс работ:

• установку потолочных покрытий;
• облицовку стен и пола плиткой;
• установку короба под стояки;
• монтаж сантехнического оборудования: ванны, раковины, смесителей, полотенцесушителя, душевой кабины, унитаза в туалете или совмещенном санузле;
• монтаж электротехнического оборудования — розеток, светильников.

Ремонт «Капитальный» заключается в выполнении целого комплекса мероприятий, в который входят:

• замена труб горячего и холодного водоснабжения, включая стояки;
• установка счетчиков и фильтров;
• монтаж потолочных покрытий;
• облицовка стен и пола плиткой;
• установка короба под инсталляцию и стояки;
• установка ванны, смесителей, душевой кабины, инсталляции, унитаза в совмещенном санузле или туалете;
• установка и подключение оборудования — стиральной машины, полотенцесушителя;
• монтаж электротехники — светильников, розеток;
• замена дверей.

Ремонт класса «Премиум» или «Евро» подразумевает работу с высокотехнологичным оборудованием и эксклюзивными материалами, такими как керамогранит, натуральный камень, мозаичные панно, и включает в себя:

Тадж Махал – обилие декора и бордюров

Стоимость ремонта (работа, материалы,сантехника)	175 тыс. руб. (36,1 тыс. за кв. м. без сантехники)
Стоимость работ	90 тыс. руб.
Стоимость материалов	40 тыс. руб.
Стоимость сантехники	45 тыс. руб.
Длительность работ	1,5 месяца
Площадь санузла	1,2 + 2,4 кв. м.
Стиль интерьера	Восточный
Использованные материалы	Трубы и фитинги Comap, штукатурка Bergauf, стяжка «Прораб М200», грунтовка, затирка, клей, бетонконтакт Ceresit.
Организация-подрядчик	Бригада Олега Сусорова

Квартира находится в панельном доме. Раздельный санузел выполнен «цельнолитым» (капсула), то есть геометрия помещений близка к пирамидальной – стены имеют ощутимый наклон. В некоторых местах отклонение стен от вертикали доходило до 7 см. Для выравнивания стен потребовалось 35 мешков штукатурной смеси (по 300 руб.). В некоторых местах штукатурка накладывалась с перерывами в несколько слоёв.

По мнению бригадира Олега Сусорова, проще и дешевле было полностью снести бетонные перегородки вокруг санузла и поставить новые из гипсокартона. Однако заказчик от такого варианта отказался, так как решил, что в этом случае потребуется согласование перепланировки.

Результатом работ по исправлению геометрии стен стало некоторое уменьшение площади помещений. Ванная комната потеряла порядка 0,2 кв. м.

В ходе ремонта в ванной и туалете был проведён большой объём работ по демонтажу старой сантехники и отделки, сделана выравнивающая заливка пола, полностью заменены инженерные сети, для прокладки труб сооружены короба из ГКЛ. Для финишной отделки использована плитка Kerama-Marazzi из коллекции «Тадж Махал», потолки – натяжные. И в ванной и в туалете установлены вытяжные вентиляторы с вентиляционными коробами, экран для ванной сделан из ГКЛ, облицован плиткой. В туалете установлен водонагреватель «Аристон».

Монтаж плитки оказался достаточно трудоёмким из-за наличия большёго количества мелких элементов – бордюров и карандашей (длинных плиток щириной 1,5 см.). Последних было уложено более 200 штук. Кроме того при облицовке пола в ванной у плиток отпиливались углы для установки декора. Всё это привело к удорожанию работ.

Стоимость работ по ремонту санузла составила 90 тыс. руб., покупка черновых материалов для отделки обошлась в 30 тыс. руб., труб и фитингов – в 10 тыс. Стоимость финишных материалов составила 30 тыс., сантехники (с учётом водонагревателя и вентиляторов) – 45 тыс. руб.

Отделка пола керамикой и затирка швов

Закончив монтаж керамики на стены, возвращаются к обустройству пола, и продолжают укладку плитки от площадки под ванной в стороны — до оштукатуренных стен, оставляя зазор с ними в 5 мм. Через пару дней после окончания отделки пола кладут на стены последний ряд кафеля, опирая листы на напольную облицовку, и облицовывают экран ванны.

Ещё через день можно приступать к затирке кафельных швов – сначала по стенам, потом на полу. Если затирочная смесь белого цвета, задача упрощается. При цветном оформлении стыков, замешивая порцию состава, нужно точно соблюдать соотношение сухой смеси и пигмента, иначе швы буду различаться тоном.

В Москве и Подмосковье отделочные работы с учётом стоимости материалов выполняются подрядчиками приблизительно по следующим расценкам:

Вид работы	Ед. измерения	Расценка с учётом материала (руб./ед.)
Отделочные работы
Однослойное грунтование стен бетон-контактом	м2	100,0
Облицовка ровных стен плиткой из керамики стандартных размеров	м2	850,0
Облицовка оштукатуренных стен нестандартной керамической плиткой	м2	1450,0
Облицовка ровных поверхностей керамогранитными плитами	м2	1100,0
Затирка межплиточных швов цементом	м2	100,0
2-х компонентная затирка межплиточных швов	м2	550,0
Рулонная гидроизоляция пола	м2	250,0
Гидроизоляция пола мастикой из битума или обмазочными смесями	м2	250,0
Обшивка стен ПВХ панелями по каркасу	м2	480,0
Укладка мозаики на ровный пол	м2	2150,0
Монтаж нестандартного декоративного панно	шт.	350,0
Монтаж декоративного бордюра	пог. м.	350,0
Выполнение плинтуса при помощи плитки	пог. м.	300,0

Сколько стоит ремонт ванной комнаты — сантехника

Так называемая белая сборка, то есть замена санузлов, очень сильно влияет на конечную стоимость ремонта ванной комнаты. Чтобы узнать, сколько стоит ремонт ванной комнаты, вам необходимо учитывать стоимость покупки такого оборудования, как ванна или душ, раковина, унитаз или, возможно, биде.

Первым решением, которое встает перед обустройством маленькой ванной комнаты, является выбор — ванна или душ. Стоимость покупки ванны в среднем составляет около 7 700 рублей (самые дешевые модели можно приобрести от 3 800 рублей, но это будут товары очень низкого качества). Вы можете заплатить более 10 300 рублей за более дорогую угловую ванну. Пластиковый корпус для ванны стоит от 4 200 рублей, за изготовление корпуса из керамической плитки вы заплатите от 8 500 рублей (цены зависят в основном от типа грунтовочного покрытия — самые дешевые — из полистирола, самые дорогие кирпичные). Смеситель для ванны это около 3 200 рублей, а установка еще 1 700 рублей, так что в целом за ванну среднего качества с пластиковой панелью, смесителем и установку вы заплатите около 16 200 рублей.

Тем не менее, душ будет лучшим вариантом в маленькой ванной комнате. Душевая кабина хорошего качества с душевым поддоном и панелью обойдется вам менее 17 000 рублей. Выбрав самую дешевую модель, вы можете снизить эту цену почти вдвое — до 8 500 рублей. Однако качественная кабина с душевым поддоном стоит почти 35 000 рублей. В целом, качественная кабина с душевым поддоном и сборкой обойдется вам примерно в 23 100 рублей.

Альтернативой является джакузи. За самые дешевые модели в акциях вы можете заплатить менее 12 000 рублей, но если вы планируете использовать джакузи немного дольше, вы должны потратить не менее 25 700 рублей. Гидромассажная кабина очень высокого качества стоит 42 900 рублей. К этому следует добавить стоимость сборки и установки на уровне около 4 200 рублей. Однако в нашу смету расходов мы включим обычную душевую кабину хорошего качества с поддоном и установкой. 

Еще одна стоимость при ремонте ванной комнаты — унитаз. Вы можете выбрать компактный унитаз (с внешним баком) или со встроенным баком. Самый дешевый компактный унитаз можно купить за 3 400 рублей, но за модель хорошего качества нужно заплатить около 5 400 рублей. Более 12 000 рублей стоят более дорогие модели. Установка компактного унитаза — это небольшая стоимость — около 1 300 рублей.

В случае с подвесным унитазом и встроенным резервуаром на стойке стоимость покупки материалов (чаша, рама, емкость и комплект шлангов) составляет минимум 6 000 рублей и в среднем ближе к 10 300 рублей и даже более. Вы заплатите более 17 000 рублей за комплект высокого качества. Также значительно выше стоимость установки унитаза со встроенным баком, мы заплатите за него в среднем около 3 400 рублей. К этому следует добавить стоимость размещения плитки, закрывающей резервуар для воды. В нашей оценке ремонта ванной мы выбрали унитаз среднего качества со встроенным резервуаром для воды, который обошелся нам менее чем в 13 700 рублей, включая установку.

Еще одна статья расхода для ванной комнаты — это раковина. За раковину под шкафом (со шкафом и сифоном в комплекте) вы заплатите в среднем 5 600 рублей (самые дешевые модели в рамках акции доступны чуть более 3 000 рублей). Модель хорошего качества стоит около 9 500 рублей. Стоимость настенного умывальника очень похожа: для умывальника, полупьедестала, покрывающего трубы, сифона и комплекта винтов для монтажа вы заплатите от 2 000 рублей до 5 400 рублей (модель хорошего качества можно найти за 4 000 — 4 500 рублей). Для раковины также нужен смеситель (1 700 рублей для хорошей модели, но самый дешевый можно купить за 600 рублей). Установка раковины профессионалом обойдется еще в 1 200 рублей. В общей сложности за хорошую настенную раковину с краном и установку вы заплатите около 8 500 рублей.