Ремонт балкона: конструкция, укрепление, оборудование, материалы

Как благоустроить балкон своими руками

Чтобы превратить открытый балкон в полезные и благоустроенные метры, после реставрации плиты следует снаружи зашить парапет профлистом или сайдингом, и повесить защитные шторы.

Если планируется закрытый и теплый балкон, после остекления пристройка утепляется внутри каменной ватой либо полистирольными плитами. Чтобы сделать косметический ремонт, достаточно теплоизоляционный слой закрыть пароизоляционной мембраной, сделать обрешетку, при необходимости провести свет, и затем обшить помещение внутри вагонкой либо влагостойкой фанерой для последующей финишной отделки.


На фото пример внутреннего утепления балкона

Самые интересные идеи для дизайна и современного ремонта смотрите в фотогалерее к статье, там представлены фото балкона после ремонта, который вполне можно выполнить своими руками.

Чья зона ответственности?

Кто должен ремонтировать балконные плиты? К сожалению, четкого ответа на этот вопрос нет, так как не существует нормативного документа, в котором было бы указано, является ли территория балкона жилой площадью или это всего лишь часть несущей конструкции.

Если рассуждать логически, то ремонт балконной плиты – это задача управляющей компании, а в зону ответственности хозяев квартиры относят перила, решетки и прочие дополнительные конструкции. Однако на практике добиться не только активных действий, но и внятного ответа от коммунальщиков зачастую не удается.

Как поступить?

Заметив явные признаки разрушения балкона, не стоит тянуть с ремонтом. Необходимо сразу же подать соответствующее заявление в управляющую компанию и убедиться, что документ зарегистрирован.

Далее можно спокойно дожидаться, пока у коммунальщиков «дойдут руки» до ремонта. Однако этот вариант неприемлем в том случае, если плита находится в аварийном состоянии и может обрушиться.

Второй вариант развития событий – произвести ремонт за свой счет, а потом подать заявление на проведение перерасчета по квартирной плате. Если управляющая компания откажется выполнять перерасчет, можно будет обратиться в суд.

Внешняя отделка

Обшивка балкона снаружи осуществляются в несколько этапов и условно делится на обшивку верхнего и нижнего горизонтальных поясов, оформление углов и монтаж полос сайдинга. Рассмотрим все представленные элементы детальнее.

Установка обрешетки

Представленные работы можно проводить на предварительно подготовленной балконной площадке. Они предусматривают установку горизонтальных и вертикальных брусьев, к которым в дальнейшем будут крепиться листы сайдинга. Изначально монтируются горизонтальные элементы обрешетки, а затем вертикальные.

Горизонтальные планки обрешетки монтируются к плите балкона при помощи металлических уголков дюбелей. Между собой брусья дополнительно скрепляются саморезами. В том случае, если балконная решетка вплотную прижата к плите, можно крепить обрешетку на нижнюю часть ограждения.

Обшивка: установка верхнего горизонтального пояса

Отделка балкона сайдингом снаружи на этом этапе проводится так:

  1. Отмеряется высота установки материала от плиты балкона.
  2. При помощи строительного уровня создается разметка для установки бруса.
  3. Подбирается материал нужной длины по периметру парапета.
  4. Брус устанавливается на парапет при помощи дюбелей, саморезов.

После окончания таких работ устанавливаются боковые планки обрешётки с шагом в полметра. На стыках ставят по две планки для надежной фиксации материала.

Оформление углов обшивки

Углы формируют за счет специальных Г-образных профилей. Их вставляют между двумя угловыми брусьями обрешетки и фиксируют при помощи саморезов. К этим работам приступают, когда обрешетка уже смонтирована.

Монтаж полос сайдинга

После окончания работы над обрешеткой можно перейти к установке самого сайдинга. Работать следует так:

  1. Прикрепить стартовую планку к нижней обвязке саморезами.
  2. Замерить панели сайдинга. Подрезать их по необходимости. При выполнении этой части работ нужно учитывать, что наружная обшивка должна иметь зазор в 4-5 мм по отношению к угловому профилю. Такой запас дают на тепловое расширение материала. Если его не сделать и установить листы впритык, при сильном нагревании они могут изогнуться.
  3. Начать установку сайдинговых панелей. Их заводят над обрешеткой, вставляют в угловые профили. Первую панель вставляют в стартовую планку и фиксируют саморезами. Крепежи зажимают неплотно, чтобы не деформировать лист. Все последующие панели устанавливают в стык к предыдущим.
  4. Над панелями закрепить финишный профиль.

На этом этапе внешняя отделка считается завершенной.

Видео-инструкция:

Утепление стен и пола

Рассмотрим поэтапно, как сделать утепление пола и стен балкона своими руками. На фото ниже вы можете видеть пример утепления и отделки балкона:

Пример утепления балкона.

После остекления нужно заделать все щели при помощи герметика или мастики. Начинать утепление балкона/лоджии необходимо именно с пола – так как после его уровень немного поднимется. Для утепления пола можно использовать минеральную вату или пенопласт (от 5 см толщиной).

В обоих случаях под низ укладывается гидроизоляционный слой (к примеру, пленка, но лучше рубероид или гидроизол). Если используете вату, нужно смастерить деревянную обрешетку 5 см высотой и заполнить её ватой.

Важно! Обрешетка должна быть идеально выровненной по горизонту.

Утепление пола минеральной ватой.

Прикрепить обрешетку к полу можно при помощи кровельных саморезов, а щели между стеной и обрешеткой заполнить пеной. После укладки ваты сверху нужно положить слой полиэтиленовое пленки и зафиксировать строительным степлером. Сверху укладывается фанера или доски, на которые стелется чистовой пол.

Обшивка пола досками.

Для утепления стен в большинстве случаев используется пенопласт, потому рассмотрим процесс с этим материалом. Листы пенопласта необходимо заранее «раскроить», крепеж к стенам происходит при помощи цементного клея – его нужно наносить как на грань, так и на торцы листов. После обклейки пенопластом сверху крепится лист пенофола для дополнительного удержания тепла.

Утепление стен пенопластом.

Дальнейшие действия зависят от того, какой материал будет использоваться для чистовой отделки стен. Если это будут листы ПВХ, то необходимо будет закрепить деревянные рейки толщиной 3-5 см на металлические уголки. Если же вы хотите просто покрасить стены, то пенопластовые листы нужно прошпаклевать с использованием армированной сетки, прогрунтовать и красить в желаемый цвет.

Кроме стен и пола утепление также необходимо для потолка балкона. Для этого удобнее всего использовать листы пенопласта, технология монтажа будет такой же, как и для стен.

Виды балконов. Чем отличаются?

Балконы могут иметь различные конструкции, соответственно и отделка каждого вида имеет свои особенности. В первую очередь необходимо определиться с самим понятием балкон. Это выносная конструкция, которая выступает за пределы фасада и, как правило, огорожена перилами. Различают несколько основных видов балконов:

  • В виде конструкции из бетонной плиты, которая поддерживается консольными балками. Наиболее распространенный тип, использующийся в основном в жилых домах старой постройки.
  • Очень похожая на предыдущий вариант – конструкция на железобетонной плите, устойчиво закрепленной в стене. Чаще всего такими балконами оборудованы кирпичные дома. Не используются в строениях, возведенных из таких материалов, как керамоблоки или газобетон, из-за особенностей распределения нагрузки от конструкции.

Ремонт балкона своими руками в кирпичном доме

Балконы с внешними опорами, как правило, используются на первом, максимум втором этаже. При этом всегда существует опасность, что такую конструкцию может повести за счет нестабильности грунта

Кроме того, сегодня можно смонтировать на уже готовом фасаде балконы, которые навешиваются или пристраиваются.

В основном в отделке нуждаются балконы, которые прослужили определенный срок и с течением времени потеряли свой привлекательный вид. Можно сохранить основную функцию балкона и просто привести его в достойный вид. Или организовать дополнительное полезное пространство, которое можно использовать в самых различных целях. Например, в качестве оранжереи, кабинета, гардеробной или просто зоны для отдыха.

Работы по восстановлению

Для того чтобы конструктивный элемент выглядел привлекательно и отвечал всем требованиям безопасности и комфортности, необходимо выполнить ряд обязательных работ, направленных на осуществление ремонта:

  • усиление парапета при помощи пеноблоков либо сварной обвязки с выполнением дальнейшей привязки жесткого характера непосредственно к стене лоджии;
  • восстановление бетонных плит с использованием цементной стяжки;
  • если есть такая необходимость, то проведение демонтажа имеющегося остекления;
  • остекление конструкции в целях защиты от негативного воздействия.


После того как закончена наружная отделка балкона (лоджии), проведено утепление и остекление балкона, необходимо выполнить внутреннюю отделку. Не забудьте, что если на вашем устройстве отсутствует слив полноценного характера и имеется обратный уклон, то это будет оказывать неблагоприятное действие на состояние лоджии (балкона).

При таком положении на конструкцию оказывается негативное действие осадков, например, скопление снега зимой. А влага, не удаленная вовремя, может привести к довольно быстрому разрушению плит.

Еще одной причиной для разрушения может быть отсутствие периодического ремонта. Многие собственники, выполняя регулярный ремонт в квартире, не уделяют должного внимания такому помещению, как балкон (лоджия).

Если ваша плита на балконе (лоджии) изношена больше чем на 10%, то восстановительные работы проводятся с использованием железобетонного слоя.

Внутренняя отделка

Заключительным и, пожалуй, самым приятным этапом ремонта на балконе являются внутренняя отделка, идеи дизайна и фото которым мы рассмотрим. Учитывайте, что для внешней отделки балкона или лоджии придется нанимать специалистов, так как провести работы самостоятельно на этажах выше первого будет очень сложно.

Рынок отделочных материалов предлагает массу вариантов внутренней отделки на любой бюджет и вкус.

Варианты отделки стен:

  • покраска;
  • гипсокартон;
  • пластиковые или виниловые стеновые панели;
  • ДСП или МДФ;
  • вагонка;
  • декоративный камень.

Варианты отделки балкона.

Вам может быть интересно: варианты обустройства балкона. 

Если желаете проводить отделочные работы самостоятельно, то при выборе материала отталкиваться нужно не только от стоимости и внешнего вида, но и сложности монтажа и ваших навыков работы с материалом.

Совет: для чистового оформления потолка можно использовать такие же материалы, как и для стен.

Вариантов для отделки пола также достаточно:

  • линолеум;
  • керамическая плитка;
  • паркет;
  • ламинат;
  • ковролин;
  • пробковый пол;
  • МДФ или ДСП.

Варианты отделки пола.

Также не пропустите: интересные идеи интерьера балкона.

При ремонте балкона постарайтесь заранее продумать дизайн внутри, ориентируясь на фото проектов. Определитесь, как именно вы хотели бы использовать данное помещение – для хранения вещей, в качестве рабочего пространства, зимнего сада или, может быть, как пространство для творчества, рукоделия.

Идея: балкон можно обустроить подвесными креслами, диванчиком или барной стойкой с высокими стульями, чтобы организовать комфортную и уникальную зону отдыха.

Варианты внутреннего обустройства балкона.

Таким образом, мы рассмотрели поэтапно процесс ремонта балкона для начинающих своими руками с фото основных шагов. Учитывайте, что для многих, даже простых ремонтных работ, необходимы навыки работы с материалами, различные инструменты.

https://www.youtube.com/watch?v=8nnGVmTFHIs
Видео: ремонт балкона своими руками.

Выбор варианта утепления

Для того чтобы пользоваться балконом круглый год, надо подобрать грамотный вариант утепления. Их не так много:

  1. Отделка стен пенопластом, с последующим оштукатуриванием и окраской.
  2. Монтаж утеплителя между стеной и отделкой под обрешеткой.

Первый вариант не очень удобен в условиях квартиры. Грязи от проведения работ очень много. Намного проще установить утеплитель по обрешетке, качественно снизив потери тепла.

Выбор дизайна и материалов зависит от индивидуальных особенностей постройки и вкусов

Любые идеи ремонта балкона подразумевают утепление стен, пола и потолка, но какой материал выбрать:

  1. Пенопласт — монтируется только под штукатурку, так как это воспламеняющийся материал, известно много случаев возгорания из-за небрежно брошенной сигареты.
  2. Минеральная или стекловата — самый бюджетный и удобный утеплитель. Единственный минус, работать с ней надо только в перчатках и в костюме, полностью закрывающем тело.
  3. Стекловата на фольге. Монтируется намного проще и дополнительно обеспечивает хорошую шумоизоляцию, плюс вентиляцию пространства под отделкой, стоит не на много дороже, а эффект замечательный.
  4. Для утепления пола подойдет простая необрезная доска, которая укладывается на обрешетку, хорошая вентиляция и качественное сохранение тепла.

Для утепления пола подойдет простая необрезная доска

Присоединяйтесь к обсуждению!
Нам было бы интересно узнать вашу точку зрения, оставьте свое мнение

Кто должен делать ремонт

Балконная плита – общедомовое имущество, за ее состояние несет ответственность управляющая компания. Все что находится внутри балкона – собственность владельцев квартиры, поэтому бремя ответственности за ремонт и содержание этих полезных площадей лежит на ваших плечах.

Аварийный балкон, что делать?

Если вы заметили:

  • что наклонился балкон, а нормальный уклон для обеспечения естественного оттока осадков 3% от наружной стены к внутренней;
  • в стыке между плитой и несущей стеной появились щели;
  • от плиты отваливаются куски бетона или обнажилась арматура;
  • проржавел парапет и шатается.

Следует срочно написать заявление в ЖКХ с требованием о ремонте, в котором подробно отразить все проблемы. Если вы этого не сделаете, то вся ответственность за несчастные случаи будет лежать на вас. Реакция на вашу рекламацию должна последовать в течении 4 недель: создается комиссия, делается экспертиза балкона, и составляется акт об аварийном состоянии плиты.

После обследования выдается заключение, в результате которого вам просто запретят пользоваться этой конструкцией. Хотя все затраты по ремонту плиты должны лежать на управляющей компании, они письменно известят вас об отсутствии средств на эти цели, и вы просто потеряете часть своей полезной площади. Поэтому, ремонт придется делать своими силами и за свой счет. Чтобы вернуть себе потраченные средства, нужно собирать все чеки, и требовать возмещение расходов через суд.

Внимание: Если после письменного запрета вы будете продолжать пользоваться аварийным балконом, то и в этом случае за несчастные случаи именно вы будете нести ответственность

Ремонт балкона, фото плиты до реконструкции

https://youtube.com/watch?v=PdY2loOxhFo

Виды ремонтов балкона

Из существующих распространены работы: комплексные (капитальные) ремонтные, которые бывают также с расширением площади помещения и без него, и косметические.

Косметические

Можно сказать, «облегченный» вид. Серьезных изменений он не вносит, хотя отделке подвергаются все строительные поверхности. Только такой вид работ не добавляет нагрузку на балконную плиту.

Капитальные

Такой комплекс мер дает значимые нагрузки на плиты-основания. Перед стартом требуется консультация со специалистами о том, что допустимо. Деятельность включает:

  • смену ограждающих элементов;
  • восстановление основания балкона;
  • увеличение пространства лоджии;
  • установку окон;
  • утепление.

На этот вариант реконструкций необходимо согласие от администрации. Далее рассказано, как провести капремонт балкона своими руками.

Ремонт без расширения пространства балкона

Видео: наглядный пример производства капитального ремонта балкона.

Ремонт балкона с расширением по основанию или подоконнику

Самому можно браться только за легкие операции, не подразумевающие специального разрешения. Увеличение подоконника при минимальных знаниях и сноровке по силам каждому.

В старых зданиях даже для малых изменений необходимо иметь разрешение от: БТИ, пожарных, Горэкспертизы, проектной организации, МЧС и иных. В «хрущевке», в рамках законодательства, разрешается расширять балконы до +50 см с каждой стороны. Без допуска возможно проводить увеличение на 15-30 см по плите.

Увеличение по полу

Это довольно сложная процедура, которая зачастую требует участия профессиональных мастеров в выполнении.

  1. Демонтаж основания из бетона (при наличии разрешения).
  2. Снимается парапет или прежнее ограждение. Сверху или вокруг него создается надежная конструкция из металла, закрепляющаяся к поверхностям дома и стен анкерами. Для надежности добавляется металлическая трубка.
  3. После закрепления каркаса, проводятся отделочные операции, и ставятся окна.

Когда демонтаж не требуется, и на плиту добавляется новая часть пола, не более 50 см, то возможно действовать без разрешительной документации.

Увеличение по подоконнику

Проводится операция в период обшивки и остекления, как вид декора и персонального удобства. Особенности и нюансы:

  • возможно поставить панорамные окна, тогда в пространство станет проникать больше света, и визуально помещение станет казаться больше;
  • основа под подоконник формируется исключительно по уровню;
  • когда ограждение из металла, то объект равняется к нему, а ограждение из бетона присоединяется к конструкции анкерами.
  • проводится обшивка и отделка объекта желаемыми стройматериалами и остекление.

Этот комплекс мер не изменяет размеры пола, потому разрешение берется, когда дом стар.

Ремонт аварийного балкона

Тут одной только армирующей стяжкой не обойтись. Перед нами стоит задача увеличить грузоподъемность несущей плиты, а значит, придется заняться монтажом усиливающей конструкции. Следующее руководство будет вам полезным.

Укрепление швеллером

Укрепление балконной плиты при помощи швеллера – самый распространенный способ. Для работы нам понадобится:

  • Несколько отрезков швеллера длиной, равной длине балконной плиты – два боковых и промежуточные, если в них есть необходимость.
  • Металлический уголок для обвязки – 1 длина + 2 ширины.

Количество усиливающих элементов рассчитываем исходя из того, что расстояние между ними должно быть 70-80 см. Если балкон не больше метра в длину, то промежуточных элементов не делаем. Ширина балкона – это расстояние, на которое он выдается наружу, а длина – протяженность плиты вдоль стены дома.

Делаем разметку под гнезда для швеллеров и выдалбливаем их перфоратором. Гнезда должны быть  заглублены в стену на две трети толщины стены. Далее заводим швеллера внутрь, привариваем их к арматуре плиты. Бетонируем элементы усиления в стене.

После застывания бетона привариваем по периметру плиты обвязку из уголка. Не забываем приварить ее и к концам швеллеров. Пример конструкции, которая должна получиться, на рисунке внизу.

Восстановление утраченных частей плиты

Здесь нам понадобится кусок жести, перекрывающий дефект по размеру, доски, анкера и металлический уголок. Лист жести вставляем между нижней частью плиты и крышей нижнего балкона. По сторонам делаем опалубку из досок и заливаем цементно-песчаной смесью.

Важно: доливку плиты можно осуществлять только с условием, что в месте дефекта сохранена арматура. Если она тоже разрушена, то необходимо подготовить кусок арматурной сетки и подварить ее к обвязке балкона и остаткам арматуры, выступающей из плиты. Реставрация разрушенного угла

После застывания бетона убираем опалубку

Далее производим обвязку плиты уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязки между собой перемычками. На фотографии внизу вы можете рассмотреть, как выглядит плита после такого восстановления

После застывания бетона убираем опалубку. Далее производим обвязку плиты уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязки между собой перемычками. На фотографии внизу вы можете рассмотреть, как выглядит плита после такого восстановления.

Альтернативные способы укрепления аварийного балкона

Есть еще два способа ремонта аварийных балконов. В левой части рисунка вы видите, что усиление осуществляется за счет монтажа растяжки, идущей от стены дома к переднему краю плиты и металлического уголка, поддерживающего основание снизу.

Схема другого способа предупреждения обвала балкона находится в правой стороне рисунка. К перилам парапета привариваются квадратные металлические пластины в 10 мм толщиной. Они, в свою очередь, при помощи анкеров крепятся к стене дома. Ниже перил осуществляется монтаж растяжек.

Усиление плиты маленького балкона при помощи растяжекВажно: Несколько слов о том, кто должен делать ремонт балкона. Балкон является вашей собственностью, но шансы добиться помощи от коммунального хозяйства у вас есть. Законодательно балконная плита продолжает считаться общедомовым имуществом, поэтому у вас есть право требовать ее ремонта от государства. 

Законодательно балконная плита продолжает считаться общедомовым имуществом, поэтому у вас есть право требовать ее ремонта от государства. 

Ремонт балкона: видео восстановления несущей способности плиты.

https://youtube.com/watch?v=M91zsnPahsc%3F

Завершение ремонта

После того, как плита будет приведена в рабочее состояние, необходимо заняться заделкой швов герметиком. Герметизация – это обязательный этап ремонта перед остеклением. На этой стадии можно выполнить вынос балкона по подоконнику, это даст расширение площади балкона. Далее очередь остекления балкона.

Перебегаем к ремонту: аварийный и серьезный

Если балкон весь прогнил и рассыпается, то, понятное дело, пока не до остекления с отделкой. Сначала балкон необходимо укрепить. Но сказать-то просто, а вот сделать… Неувязка изношенного жилого фонда – одна из главнейших в стране.

Посмотрите на картинки. С виду оба балкона «убиты полностью», но для левого непременно нужен ремонт аварийный, с подменой плиты, а вот тот, что, справа, необходимо показать спецу. Полностью возможно окажется, что его может быть вернуть, хотя на нем и дерево подросло: разрушение плиты не дошло еще до стенки. Если окажется, что арматура съедена коррозией наименее чем на 10%, дело обойдется капремонтом, а он куда проще и дешевле аварийного.

Аварийный ремонт балкона – это вообщем кошмар. Необходимы как минимум две единицы спецтехники – подъемный кран и вышка либо манипулятор с люлькой – и грузовик. Необходимо оплачивать труд бригады высококвалифицированных монтажников, их страховку. Не считая того, организации, берущиеся за полный ремонт балконов, имеются не во всех даже больших городках, а документальное оформление так трудно, что проще сходу дом отремонтировать. И это не бюрократическая волокита: убитые балконы не из новостроек торчат. Вероятнее всего, и весь дом в плачевном состоянии, а ведь аварийную плиту придется выламывать из несущей стенки.

Полный ремонт балкона тоже не занятие для домашних умельцев, но обойдется куда дешевле. Сущность работы в том, чтоб хорошо зачистить изношенную плиту, выправить и, может быть, доварить арматуру, приварить к ней новые перила, обработать остаток тела плиты бетоноконтактом, потом обвязать каркас опалубкой и забетонировать. Но почему в таком случае нельзя самому? Как бы выходит и не очень трудно.

Во-1-х, начинать зачистку без экспертной оценки нельзя, а здесь теории не много, нужен большой строительный опыт, чтоб точно указать, докуда старенькое сбивать и срезать, что можно бросить, а что необходимо на новое поменять. Потом – бетонирование. Бетон нужен классов более В10 по прочности и F32 по морозостойкости. Вспомним – плита только краем заделана в стенку.

Раствор подходящего свойства в ведре миксером не наколотишь; бетон требуемой для балконной плиты марки готовится на промышленном оборудовании. И, в конце концов, бетонировать должен высококвалифицированный бетонщик, понимающий все тонкости работы и разбирающийся в свойствах материала с точностью даже не до марки – до отдельного замеса.

Без всех этих мер новый бетон не соединится со старенькым в одно, а только перегрузит и так слабенький остаток плиты.

В целом, капремонт балконной плиты – мероприятие не из дешевеньких, но плиту, показанную на правом рисунке, можно довести до состояния пригодности под утепление, уложившись в 16-18 тыс. руб. Потому повторим снова: не доводите балкон до аварийности. Наилучший метод спастись от утопления – научиться плавать.

А за чей счет?

Несколько тыщ на дороге не валяются, а если балкон аварийный, то от суммы на ремонт покряхтит и олигарх. Можно ли отнести ремонт балкона на счет домовладельца? Молвят, что-то там есть в законе на сей счет.

Правильно, в арендуемых квартирах балкон, по идее, должна чинить управляющая организация (УО). Запомните, конкретно управляющая, а не эксплуатирующая, т.е. обладатель дома либо действующее по его поручению юрлицо. Но в законах и нормативных документах НИГДЕ И НИКАК верно не прописано – считать балкон жилой площадью либо частью несущей конструкции. И повинны здесь не бестолковые законодатели, а, уж не обижайтесь, дорогие читатели, наверняка, сами жильцы.

Если балкон несущий (а по строительной механике так оно и есть), то принадлежит он УО, а жильцам на нем можно разве что чаи гонять да белье сушить. Ни о каких утеплениях-присоединениях не может быть и речи, а все, что нагорожено, необходимо снести, да к тому же штрафы за это наложить. По аналогии: даже в самых разэлитных жилых комплексах никто не устраивает на общей крыше индивидуальный солярий и не отгораживает на лестничной клеточке жилплощадь для возлюбленного ротвейлера Бакса.

Но людям жить необходимо, а жилплощади очевидный недостаток, и о солнечных городках грядущего сейчас благоразумно помалкивают даже самые ярые коммунисты. Потому законодатели втихую пришли к достаточно разумному в сегодняшних критериях компромиссу: брать за балконы плату, как за жилплощадь, и прикрыть глаза на балконный самострой, только бы по расчетам прочности проехало. Неповторимых средств худо-бедно хватает, чтоб чинить балконы, которые совершенно уж валятся, если местные власти не разворовывают, но это уже не строительная тема.

Укрепление парапета металлом. Обучающее видео

Укрепление парапета металлом предполагает, что ограждение будет заменено полностью или же будет обвязано арматурой.


В качестве материала могут использоваться также и стальные уголки, которые необходимо будет приварить.

Любой из вариантов идеально подходит даже для очень ветхих конструкций.

Существует также универсальный метод укрепления с помощью металла – это сооружение специальной сварной конструкции. Она будет обвязывать старый парапет. Она крепится непосредственно к стене дома.

Любой из способов укрепления с помощью металлоконструкций предполагает перенос основной нагрузки от остекления балкона на ограждение.

Принцип переноса нагрузки не только на плиту, но и на стену балкона – это очень надежный вариант, даже если состояние балкона оценено на «удовлетворительно» или ниже.Сваривать ограду необходимо непосредственно на месте. Используются металлические колья и швеллеры.

И это касается не только открытых балконов, но балконов, а также лоджий с остеклением.

В роли материала желательно использовать нержавеющую сталь. Она невосприимчива к коррозии, а также обладает значительной прочностью и долговечностью. Если предпочтителен открытый балкон, то нержавейка будет отлично смотреться на фасадах современных домов.


Лучший вариант – это парапет из кованого металла.

Возможности декора в этом случае – по-настоящему неограниченны

Заниматься установкой кованых перил можно и самостоятельно, очень важно произвести максимально точные размеры, перед тем как заказать ограждения

Предварительные работы

Перед началом основных строительных работ необходимо подготовить все поверхности. Очистить стены и перегородки от грязи. Удалить старую краску или другие материалы, если они были. Если на стенах присутствует плесень, ее в обязательно порядке необходимо убрать при помощи специальных обеззараживающих средств!

Затем требуется проверить потолок и пол на наличие в них пустот. Для этого перегородки необходимо простучать. Если такие места будут обнаружены, их необходимо зачистить и зашпаклевать, залить монтажной пеной или герметиком.

Важно проверить ограждение на целостность. Если парапет поврежден, его необходимо укрепить, например, при помощи узких газосиликатных блоков. Трещины заделываются цементно-песчаной смесью

Трещины заделываются цементно-песчаной смесью.

Заключительным этапом подготовки будет выравнивание пола. Если вы не планируете утеплять напольное покрытие, полностью очистите его, уберите все посторонние предметы, выметите или пропылесосьте помещение.

Затем прогрунтуйте напольную плиту, дайте смеси высохнуть. После этого залейте пол специальной строительной смесью. Размешать ее нужно согласно инструкции на упаковке.

Заливку необходимо производить от углов к центру. Выравнивать поверхность шпателем на длинной рукоятке. После того, как пол залит, по нему необходимо прокатать специальный валик с иголками. Так устраняются пузыри воздуха. Спустя несколько часов смесь подсохнет и по ней можно будет передвигаться, а через двое суток можно будет продолжить строительные работы.

В конце работ укладывается финишное покрытие. Это может быть ламинат, керамическая плитка, половая доска или другой материал на усмотрение владельца.

Остекление

Второй важный этап ремонта – остекление. Установка стеклопакетов многократно увеличит функциональность балкона, сделает его комфортным для эксплуатации.

На данном этапе нужно выбрать тип рамы (деревянные или металлопластиковые), а также вид остекления (холодное или теплое). При холодном остеклении комфортно пользоваться балконом можно будет только в летнее время. Теплое остекление делает возможным круглогодичную комфортную эксплуатацию балкона, однако для такого вида рам потребуется делать качественную теплоизоляцию пола и стен, устанавливать двойные стеклопакеты.

Деревянная и металлопластиковая оконные рамы.

Важно! Непосредственно парапет не может использоваться в качестве опоры для стеклопакетов, так как он не способен выдержать большие нагрузки.

Опору можно сделать из пеноблоков, как на фото ниже:

Подготовка балкона к остеклению.

Также опору можно сделать из металлических конструкций. Для непосредственной установки стеклопакетов потребуется обратиться к помощи специалистов.

Армирование парапета.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий