Фундамент свайно-ленточный своими руками

Как рассчитать монолитную основу

Расчет свайно-ростверкового фундамента выполняется опытными и грамотными специалистами.

Это сложная и ответственная инженерная задача, которая не под силу людям посторонним и не имеющим специальной подготовки (работа проводится с использованием схем и формул).

Если возможности обратиться к специалистам нет, можно воспользоваться онлайн-калькуляторами, которые дают достаточно корректный ответ в течение нескольких секунд и совершенно бесплатно.

Если по каким-либо причинам необходимо рассчитать опорную конструкцию самостоятельно, выполняют следующие действия:

Производится подсчет веса дома вместе с имуществом, ветровой и снеговой нагрузкой, дополнительными элементами. Этот пункт самый сложный, так как надо учесть абсолютно все факторы воздействия на фундамент со стороны постройки. Некоторые значения можно отыскать в таблицах СНиП, например — величину ветровой и снеговой нагрузки, свойственных данному региону.
Полученное значение умножают на коэффициент прочности конструкции. Обычно его принимают равным 1,1, но в некоторых случаях используют повышенный коэффициент — 1,2.

Величина запаса прочности актуальна только для данной конфигурации дома.

Все дополнительные элементы, отделка, мебель или пристройки будут увеличивать его вес и нагружать фундамент сверх расчетного значения.

Поэтому вполне допускается принять коэффициент прочности намного больший, чтобы избежать в будущем деформации или разрушения фундамента.

После того, как нагрузка определена, выполняется расчет количества свай.

Общий вес дома делят на величину допустимой нагрузки единицы и округляют результат до целого числа.

Допустимая нагрузка на готовые опоры указывается в паспорте изделий, для буронабивных свай ее рассчитывают самостоятельно, используя методику, указанную в СНиП или других источниках.

Какие расчеты нужны при монтаже свай

При расчетах свай, определяют следующие величины:

Длина.
Диаметр.
Число.
Расположение.

Средними показателями диаметра устанавливаемых бетонных конструкций, считают диапазон 15-40 см. Распространенный вид — с сечением 20 см. Для точных расчетов, нужно использовать таблицы, указывающие диаметр опор, способности выдерживать нагрузки.

Примерное расположение свай

Узнав, какую несущую способность имеет одна единица бетонного сооружения, можно вычислить расстояние между ними:

I = P/Q:

I – Подходящий шаг между конструкциями.
P – Какую нагрузку выдерживает одна единица.
Q – Нагрузка, оказываемая на квадратный метр основания (нужно узнать массу здания, поделить на общую длину ростверка).

Расчет: здание, общая масса — около 50 тонн. Устанавливается на тугой суглинок. Диаметр одной сваи — 20 см. Получаем следующий расчет:

Массу здания 50000 кг/ на нагрузку, оказываемую основанием здания 1884 кг = (округляем до 27). Для возведения здания массой 50 тонн, необходимо расположить 27 опор по периметру основания.

Чтобы определить расстояние между сооружениями, нужно знать сечение. В данном случае — 20 см. Получаем, что один шаг будет равняться 60 см.

Если планируется установка тяжелых сооружений внутри дома, под ними также располагают сваи. Глубина скважины зависит от несущего грунта, уровня промерзания. В средней полосе России — метра.

Расчеты при монтаже монолитного ростверка

Чтобы определить ширину конструкции:

B=M/L*R:

Ширина ростверка.
Вес здания.
Длина бетонного сооружения.
Какую нагрузку может выдержать грунт.

Категория грунта, влияние на бетонное основание

В проседающем грунте уверенно себя чувствуют сваи, заглубленные ниже границы промерзания

В летний период слабый грунт в отдельных местах под фундаментом вымывается, происходит проседание, а затем разрушение основания. С приходом холодов влажный грунт замерзает и вспучивается, создается давление на фундамент, что также приводит к его разрушению.

Проблема решается с помощью свай, заглубленных ниже границы промерзания грунта, опирающихся на твердый слой земли.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент отливается на сваи и не зависит от изменяющегося состояния верхнего слоя грунта. Количество и размеры свай, размеры ленты зависят от нагрузки и места расположения строящегося здания.

Сваи под ленту выполняются в буронабивном варианте, образуя единую монолитную конструкцию. Выбор основания под дом зависит от категории грунта. При пучинистом грунте целесообразно применять свайно-ленточное основание.

Наименование грунта	Категория грунта	Плотность грунт т/м3	Коэффициент разрыхления
Песок рыхлый, сухой	1	0,6– 1,6	1,05 – 1,15 непучинистый
Песок влажный, супесь, суглинок разрыхленный	1	1,4 – 1, 7	1,1 – 1,25 слабопучинистый
Суглинок, мелкий и средний гравий, легкая глина	2	1,5 – 1,8	1,2 – 1,27 пучинистый
Глина, плотный суглинок	3	1,75 – 1,9	1,2 – 1,35 пучинистый
Тяжелая глина, сланцы, суглинок со щебнем, гравием, легкий скальный грунт	4	1,9 -2	1,35 – 1,5 пучинистый

Достоинства и недостатки винтового фундамента

В сравнении со всеми известными технологиями, винтовой фундамент является самым экономичным основанием для любых наземных конструкций. Достоинствами СВФ являются:

строительство в сложных условиях – холмистая, болотистая местность, прибрежная зона, плотная застройка, наличие на участке деревьев, прохождение сторонних коммуникаций;
минимальный бюджет – практически полное отсутствие бетонных, земляных работ, опалубки, ожидания набора прочности бетонными конструкциями, аренды спецтехники;
вариабельность технологий строительства – винтовой фундамент пригоден для срубов, кирпичных, панельных построек, щитовых, фахверковых каркасных зданий, контуров заземления дома, заборов, МАФ;
максимальная этажность – допускаются разрешенные в индивидуальном строительстве трехэтажные здания с мансардой;
высокий ресурс – при нормальной антикоррозионной обработке срок службы винтовых свай составляет 75 – 100 лет.

Обратите внимание что заземление это отдельная конструкция, а не подключение заземляющего провода к телу свайного поля фундамента. Сваи для контура заземления не должны иметь защитных покрытий не проводящих ток

Единственным недостатком СВС является непригодность для проектов с цокольным/подвальным этажом. Ручной монтаж винтовых свай, не только допустим, но и рекомендован специалистами. При погружении этих конструкций спецтехникой сложнее контролировать усилие затяжки при достижении несущих пластов.

Типы опор

Классифицируют элементы по:

Материалу.
Форме поперечного и продольного сечений.
Технологии изготовления.
Методу погружения в грунт.

По способу заглубления бывают:

Бетонные и железобетонные набивные сваи. Они изготавливаются на месте. В пробуренную скважину заливают бетонную смесь.
Забивные. В этом случае погружение осуществляется при помощи различных вдавливающих механизмов.
Буровые. Установка предполагает заглубление готовых элементов в скважины.
Винтовые. Элементы такого типа (в виде сверла) заглубляются методом закручивания.

В соответствии с методом размещения сваи разделяются на:

Одиночные. Такие элементы выполняют роль отдельно стоящих опор.
Объединенные свайные ленты. Эти элементы располагают по периметру стен. За счет такого размещения нагрузка здания распределяется равномерно. Свайные ленты устанавливают в один, два и больше рядов.
“Кусты”. Объединенные в такие конструкции сваи устанавливают под колоннами несущих остовов сооружений.

Выбор винтовых свай – не все сваи «одинаково полезны»

При покупке свай нужно проявить исключительное внимание к качеству приобретаемого товара. Первое, с чего нужно начинать – потребовать сертификат качества у продавца

Если такового нет, то можно даже не начинать внешний осмотр. Если сертификат предоставлен, то – это, возможно, гарантирует качество антикоррозионного покрытия, удостоверяет материал и габариты сваи. Но есть еще кое-какие нюансы…

Необходимо тщательно изучить и измерить конструктивные элементы сваи. При этом свая должна обладать следующими характеристиками:

Толщина лопастей должна быть не менее 53 мм вместе с покрытием;
Толщина стенок трубы – не менее 42 мм вместе с покрытием;
Лопасть сваи должна быть строго перпендикулярна оси ствола сваи;
Сварные швы должны иметь форму «валика», а не зачищены «заподлицо».
Номенклатура винтовых свай обширна и охватывает интервал от 57 до 159 мм по диаметру и от 1650 до 9000 мм по длине. При этом вес одной сваи колеблется от 11 до 178 кг. Поэтому необходимо заранее продумать процесс доставки на место монтажа, особенно в условиях отсутствия нормальных подъездов.

Выбор и покупка винтовых свай

Инструкция по устройству свайно-ленточного фундамента

При ведении строительных работ, так сказать, любителями или кустарными бригадами можно рекомендовать следующий способ возведения фундамента.

1. Очистка, планировка и разметка территории

На этом этапе проводят очистку территории от мусора и посторонних предметов, производят выравнивание площадки и делают разметку траншеи фундамента.

2. Подготовка траншеи для ростверка

Если строительство ведется на непучинистом или слабопучинистом грунте, ростверк делают мелкозаглубленным, при этом его подошва располагается на 20–40 см ниже нулевой отметки. Траншею необходимо сделать глубже сантиметров на 10–15, которые понадобятся для устройства песчано — щебневой подушки.

Необходимую ширину траншеи определяют суммированием ширины фундамента, которая должна быть на 10 см больше толщины стен с теплоизоляцией.

В условиях пучинистого грунта ростверк делают незаглубленным либо располагают выше нулевой отметки, так чтобы его ленты в пролетах между сваями находились в подвешенном состоянии.

3. Подготовка скважин под сваи

Для производства скважин применяют бур диаметром 15 см. Они должны располагаться в углах фундамента и вдоль лент ростверка через каждые 1,5 – 2 м. Скважины должны не просто упираться в твердый грунт, но заглубляться в него на 60 см.

На дне каждой скважины формируется подушка из очищенного песка крупной или средней фракции, которую следует обильно полить водой и утрамбовать.

Далее в скважины погружаем трубки, сшитые из рубероида с помощью лески, либо асбестоцементные трубы, которые будут одновременно играть роль опалубки и гидроизоляции.

Теперь остается установить в каждую скважину каркас из трех равноудаленных друг от друга стержней арматуры номинальным диаметром 10 – 12 мм. Ребра каркаса выполняют из тонкой арматуры диаметром 6 – 8 мм, к которой рабочая арматура привязывается отожженной проволокой.

4. Устройство опалубки

Чаще всего в индивидуальном строительстве для сооружения опалубки используют обрезную доску. Более ровную бетонную поверхность дает применение фанеры, но такой вариант получится слишком затратным, так как плиты должны иметь толщину не менее 15 мм.

Для того чтобы доски опалубки не были испорчены от контакта с бетоном и в дальнейшем могли быть использованы для иных нужд, их лучше обмотать пленкой. Опалубка должна иметь прочную конструкцию, для чего ее укрепляют стяжками и подкосами.

5. Теплоизоляция и гидроизоляция

Экструдированный пенополистирол, применяемый в качестве теплоизоляции, является водонепроницаемым, поэтому гидроизоляцию (рубероид) следует укладывать только вдоль дна и внутренних стенок траншеи.

Применение пенополистирола обусловлено его высокой способностью противостоять механическим нагрузкам со стороны замерзшего грунта в сезон холодов.

6. Армирование фундамента

От того, насколько правильно будет подобрана арматура и сооружен арматурный каркас, зависит прочность и долговечность всей конструкции. Еще раз отметим, что при возведении свайно-ленточного фундамента расчет его лучше доверить профессионалу, обратившись в строительную или проектную фирму.

В общем случае, если речь идет, к примеру, об устройстве свайно-ленточного фундамента для дома из газобетона либо другого легкого материала, применяют следующее правило: на долю арматуры должно приходиться 0,1% всей площади поперечного сечения фундамента.

Из арматуры диаметром 10 или 12 мм делают два пояса в верхней и нижней части фундамента, которые связываются поперечными и вертикальными стержнями диаметром 6 – 8 мм в единый каркас.

Арматурные каркасы в траншее и скважинах объединяют в единую конструкцию. Для этого их также связывают отожженной проволокой.

7. Заливка бетона

Работы по заливке свай и ростверка следует спланировать так, чтобы весь бетон был залит за один подход, только тогда фундамент будет по-настоящему монолитным. Использовать следует тяжелый бетон (М400 или выше).

Важно, чтобы в слое бетона не оставалось воздушных пузырей, поэтому после заливки его протыкают в нескольких местах арматурным прутом и только потом выравнивают. Готовый фундамент накрывают пленкой для защиты от дождя. Чтобы бетон не пересыхал, особенно при жаркой погоде, его следует периодически поливать чистой водой

Чтобы бетон не пересыхал, особенно при жаркой погоде, его следует периодически поливать чистой водой.

Опалубка выдерживается от 7 до 9 дней, по истечении этого срока ее можно демонтировать.

Как сделать свайно ленточный фундамент своими руками смотрите в видео

Что такое свайно-ленточный фундамент

По своему устройству верхняя часть свайно-ленточного фундамента (ростверк), на которую происходит непосредственное опирание наружных стен и несущих перегородок, отличается от обычного ленточного фундамента только высотой и глубиной залегания.

Она также может набираться из готовых железобетонных блоков – балок или плит – либо выполняться в виде монолитной ж/б конструкции.

Главное отличие от традиционного варианта состоит в том, что ростверк передает на подстилающий слой грунта только незначительную часть нагрузки, основная же ее доля приходится на расположенные под ним сваи.

В зависимости от схемы работы, сваи делятся на два типа:

сваи-стойки: опираются на нижележащий слой грунта;
висячие сваи: удерживаются на месте силой трения между наружной поверхностью сваи и грунтом подобно тому, как держится в доске вбитый гвоздь.

К устройству свайно-ленточного фундамента прибегают не только при слабых или водонасыщенных грунтах, но и в том случае, если строительная площадка имеет значительный уклон. Несмотря на кажущуюся сложность, данная методика является менее затратной, чем строительство в тех же условиях заглубленного или сплошного (плитного) фундамента.

К тому же, как мы увидим далее, некоторые разновидности фундаментов данного типа могут быть возведены с применением только ручных инструментов, что обусловило их популярность в сфере индивидуального строительства.

Вообще говоря, данная технология предназначена для возведения легких построек. Она и изобретена была в Финляндии, где в качестве основного материала для строительства домов используется дерево.

Поэтому устройство свайно-ленточного фундамента для кирпичного дома не всегда возможно и в любом случае требует тщательного расчета, который может быть доверен только грамотному и опытному специалисту.

Даже при условии применения пустотелого кирпича кладка получается сравнительно тяжелой, что может служить причиной образования в лентах ростверка чрезмерных изгибающих усилий. Целесообразнее всего возводить свайно-ленточный фундамент для дома из пеноблоков, газобетона и других стройматериалов, имеющих малую плотность.

Выполнение разметки будущего основания

Прежде чем приступать к разметке фундамента, необходимо подготовить площадку под строительство, для этого территорию убирают от мусора и снимают верхний слой почвы. Разметка фундамента выполняется таким же образом, как и разметка ленточного, однако с единственным отличием, это по периметру фундамента делаются углубления для свай.

По углам будущего основания вбиваются прутья, между которыми в дальнейшем натягивают леску или шнур.
Далее отмечают внутренний и внешний контуры фундамента таким же образом.
После разметки ленты определяют места под сваи (обычно это углы фундамента и пересечения стен внутри него).

Достоинства и недостатки свайных конструкций

Свайно-ростверковый железобетонный фундамент отличается по стоимости: он гораздо дешевле (примерно на 20-30 %) классического ленточного. Экономия достигается за счет минимального объема земляных работ и значительно меньшего расхода основных материалов – арматуры и бетона. Это является его основным преимуществом.

Другие достоинства:

Скорость строительства – за счет минимального объема, а иногда и полного отсутствия земляных работ требуется значительно меньше времени на его сооружение.
Возможность устройства в любое время года – погодные условия никак не отразятся на качестве и надежности основания.
Возможность самостоятельного проведения работ – для вкручивания свай необязательно наличие специализированного оборудования, так как это можно сделать и вручную силами 2 человек.
Возможность устройства на участках со сложным рельефом.
Прокладка коммуникаций возможна уже после сооружения фундамента.

Рисунок 2. Разновидности свай для фундаментов

Из недостатков стоит выделить невозможность строительства свайно-ростверковых конструкций на скалистых и каменистых грунтах. Не менее значимым минусом является подверженность металлических свай коррозии. Тем не менее, срок службы фундамента этого типа может достигать более 50 лет в зависимости от используемых свай и метода их противокоррозионной защиты.

Достоинства и недостатки свайно-ленточного фундамента

Поскольку данный вид фундамента применяется очень часто, важно знать какими преимуществами и недостатками он обладает. Так среди достоинств фундамента можно выделить:

Фундамент можно использовать не только на пучинистых грунтах, но и на склонах.
Он не требует большого количества материалов по сравнению с другими видами фундамента.
Обладает устойчивостью к большим нагрузкам и подвижкам грунта.
Не является дорогостоящим, что позволяет его использовать практически всем слоям населения.
Легок в монтаже, что позволяет выполнить фундамент своими руками без привлечения тяжелой техники.

Однако свайно ленточный фундамент не лишен недостатков, среди которых можно выделить:

Для того чтобы в результате возведения получилось прочное основание, оно требует серьезных расчетов, которые должны выполнять только специалисты своего дела.
Данный тип фундамента не подходит для возведения стен с тяжелых материалов.
Такой фундамент не подходит для выполнения цокольного или подвального помещения.

Подготовка и разметка участка

Строительный участок расчищается от мусора, верхний слой грунта с растительностью срезается. Если на участке имеются ямы, небольшие перепады, грунт просел, то рекомендуется сделать подсыпку с последующей утрамбовкой.

Разметка будущего фундамента нужна обязательно! Она поможет правильно расположить опоры и произвести заливку ленты. Лучше всего выполнять разметку при помощи лазерного дальномера и строительного уровня. Места бурения будущих скважин для свай помечаются вешками. Ленты основания — тросами или веревками. Углы можно отметить досками или обрезками труб.

Для мелкозаглубленного основания роется траншея, равная по ширине монолитной ленте. Глубина траншеи должна быть на 10-20 см больше заглубления. Это необходимо для подсыпки гравийно-песчаной подушки под основание.

Свайно-ленточный фундамент: плюсы и минусы.

Достаточно распространенный вид фундамента, который также имеет свои специфические особенности.

Преимущества ленточных свайных фундаментов:

можно возводить на участках со сложным рельефом;
оперативность (минимальное количество оборудования и человеческих ресурсов, задействованных при возведении конструкции); способность выдерживать небольшие удары и движения по земле;
сваи можно изготовить самостоятельно, используя только имеющийся в наличии материал;
скорость строительства.

Недостатки ленточного фундамента:

необходимость детальных геодезических измерений;
индивидуальный расчет длины, толщины и глубины каждой стойки;
невозможность создания подвала;
обязательные работы по утеплению недр;
используется исключительно для строительства малоэтажных домов (максимум три этажа).

В настоящее время стоимость любых строительных работ значительно выросла. Поэтому многие домовладельцы решают проблему возведения фундамента самостоятельно и с применением всевозможных подручных средств.

Как самостоятельно рассчитать нужное количество свай под фундамент

Число свай зависит от массы дома и его площади. При вычислениях нужно иметь в виду, что для разных типов домов рекомендовано разное межсвайное расстояние.

Если планируется возвести деревянное жилье, то нужен интервал до 3 м.

Дома из пено- и газобетона можно ставить на сваи, стоящие на расстоянии не более 2 м друг от друга.
Легкие заборы идут с зазором 3-3,5 м.

Более тяжелые варианты – до 3 м. с учетом сильного ветра расстояние сокращается до 2,5 метров.

Нужное число винтовых свай рассчитывается так:

нужно ознакомиться с планом фундамента или первого этажа дома;

наметить сваи в каждый угол строения;

разместить их во всех стыках стен, несущих перегородок;

между этими основными сваями надо отметить положение будущих свай с учетом рекомендованного расстояния.

Оставшееся пространство заполняется также исходя из определенного нормативами расстояния.

Там, где в доме планируется печь или камин, должно быть минимум 2 сваи.

Если в плане строения есть крыльцо или веранда, нужно расположить сваи и там, руководствуясь тем же принципом.

Технология обустройства своими руками

Закладывая свайно-ленточный фундамент своими руками, проще всего будет применять круглые сваи, так как строительный бур может выполнять только круглые скважины.

Для выполнения скважин под опоры с прямоугольным сечением необходимо будет привлечение спецтехники, а это означает повышение цены строительства.

Вначале производится разметка основания, соответствующая предварительно выполненному расчету фундамента.
Затем роются траншеи глубиной 40 см. Ширину траншеи определяют, исходя из расчетных значений площади подошвы ленты.
Следующим этапом бурят скважины по углам и по периметру ленты. Расстояние между сваями делают с шагом 2 метра. Глубина скважин должна превышать расчетную глубину промерзания грунта, зафиксированную в данной местности, на 50-60 см. Этого должно хватить для обустройства на дне скважины песчаной подушки, толщиной 30 см, с заполнением оставшегося места железобетоном. Диаметром скважин будет одна треть ширины ленточного основания.
После подготовки отверстий для свай приступают к выполнению гидроизоляции, для чего лист рубероида скручивается в трубку и заталкивается в каждую скважину.
Затем дно ленточного основания засыпают песком, толщина слоя которого – 30 см, и возводят опалубку. Ее следует хорошенько закрепить, чтобы заливаемая впоследствии бетонная смесь ее не выдавила.
Армирование фундамента является важным этапом технологии его обустройства. Причем требуется армировать не только ленту основания, но и выполнить армирующий пояс для каждой сваи. Для этого используют стальные прутья диаметра 12 мм. Чтобы создать единую конструкцию армированных свай и ленты, их перевязывают особой проволокой, предназначенной для связки арматуры или же – сваривают.
Тщательно выполнив все предыдущие этапы, приступают к заключительным работам по заливке фундамента. Вначале заливаются все скважины под сваи. Каждые 20 см слой бетонного раствора трамбуется, а также тщательно уплотняется для того, чтобы снизить риск возникновения пустот в бетонном массиве. Таким образом, бетонным раствором заполняется опалубка на всю свою высоту. Заливка свай и заливка самой ленты должны выполняться так, чтобы между этими двумя процедурами был минимальный временной интервал.
Спустя три дня, опалубка аккуратно снимается, а фундамент гидроизолируется листами рубероида. После этого остается лишь подождать, когда бетон окончательно застынет.

Видео обзор

Смотрите профессиональный обзор технологии строительных работ на видео:

Свайно-ленточный фундамент своими руками, как видим, выполнить не так уж и трудно, но все работы необходимо производить тщательно, не делая ошибок, которые впоследствии могут привести к значительным убыткам. Основание дома – дело серьезное, а значит и подхода требует серьезного и профессионального.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент своими руками
Буронабивной фундамент с ростверком
Фундамент на винтовых сваях: Отзывы

Деревянный ростверк для фундамента

Это самый простой в исполнении и дешевый вид обвязки. Для деревянных легких строений функции обвязки может выполнять первый венец, но при строительстве каркасной бани или хозпостройки из газосиликатных блоков необходим ростверк. Технология монтажа конструкции простая: предварительно подготовленные доски укладываются вдоль будущих стен и соединяются с оголовками свай. Подробнее о монтаже и требованиях к ростверку можно узнать в нормативе СП «Деревянные конструкции»

При выполнении деревянной обвязки важно соблюдать следующие правила:

Деревянный ростверк может быть только висячим или повышенным. Оказавшись в земле, дерево быстро придет в негодность.
Использовать такой тип обвязки можно только для легких строений.
Желательно чтобы сваи были винтовыми. Для опор из бетона придется делать металлические оголовки, т.к. связать бетон с деревом жестко невозможно.
Доски для конструкции должны быть камерной сушки, обработанные антисептиком и водозащитным составом.
Сечение досок выбирается в зависимости от массы сооружения: для одноэтажных строений — 15х15 см, для домов с мансардой — 15х20, 20х20 см.
Доски устанавливаются строго вертикально!
После монтажа конструкции устанавливается лежень — горизонтальная доска, улучшающая геометрию сооружения.

К преимуществам деревянной обвязки можно отнести простоту изготовления и отсутствие необходимости утепления. Гидроизоляция сооружения необходима: пленка из вспененного полиэтилена подкладывается в месте соединения свай с деревом, а также под лежень. Недостатки деревянного ростверка: ограниченность применения, срок службы 10-15 лет.

Вычисление высоты над землей

Высота свайного фундамента над уровнем земли определяется высотой верхней линии ростверка.

Выбор правильного значения обусловлен несколькими факторами:

Толщина снежного покрова в зимнее время.
Возможность подтопления, уровень воды во время весенних паводков.
Уровень залегания грунтовых вод.
Температурные условия в регионе.

Сопоставляя эти параметры приходят к выбору оптимальной высоты подъема ростверка.

Оптимальными значениями принято считать 30-40 см для обычных оснований и 1,5-1,7 м при наличии цокольного помещения.

ВАЖНО!
Возможность оборудования цокольного помещения имеется крайне редко, чаще всего обустраивается техническое подполье, в котором размещаются коммуникации.

Заключение

Что бы самому создать свайный фундамент в любом случае требуется наличие определенной подготовки и опыта.

Как минимум, требуется постоянное наблюдение специалиста, готового в любой момент проконсультировать владельца участка, или вмешаться в строительный процесс для избавления от ошибок.

Опорные конструкции представляют собой ответственный и жизненно важный элемент постройки, создание которого должно быть выполнено с учетом всех норм и требований СНиП и СП.

Надо предварительно детально проработать эти документы в разделах, имеющих отношение к свайным фундаментам и условиям их монтажа.

Тщательное соблюдение технических требований позволит исключить деформации или разрушения элементов опорной системы и обеспечит максимально длительную эксплуатацию.

Фундамент свайно-ленточный