Дольщики 17-летнего долгостроя получили ключи и подарки от СК ГАРАНТИЯ
ОБЫКНОВЕННОЕ ЧУДО ДЛЯ БЫВШИХ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ Строительная компания «Гарантия» взялась за завершение 15-летнего долгостроя и справилась с задачей за два года Чудом, волшебством, невероятным стечением обстоятельств называли кубанские журналисты возобновление в 2017 году строительства долгостроя дома 5 по улице Карякина в Краснодаре. Но если убрать эмоции, то становится ясно, что дело сдвинулось с мёртвой точки благодаря профессионализму и социальной ответственности строительной компании «Гарантия». Она стала тем локомотивом, который позволил почти 600 обманутым дольщикам стать владельцами новых квартир. В 2003 году, вкладывая свои деньги в строительство жилья, люди даже не представляли, сколько кругов ада им предстоит пройти. Первый удар – банкротство «ДСК» в 2004 году, повторение ситуации с «ЮгЖилстрой» в 2011 году при готовности объекта 40%, митинги, неверие, отчаяние в течение многих лет. Когда появился новый инвестор в 2017 году, СК «Гарантия», дольщики поначалу восприняли эту новость с недоверием. Это и неудивительно, поверить в чудо было очень сложно. Строительная компания тогда взяла на себя двойные обязательства: не просто достроить дом, но и вернуть отчаявшимся людям надежду и уверенность в завтрашнем дне, в намеченный срок завершив то, что не сдвигалось с мёртвой точки 15 лет. В сентябре 2017 года строительная компания «Гарантия» завершает разработку проектной документации и получает заключение по результатам проведённой экспертизы. С этого момента работы по достройке объекта не прекращаются: вставляются окна, заделываются межэтажные швы, подводятся центральные коммуникации. СК «Гарантия», осознавая риски и сложности 15-летнего долгостроя, использует самые современные материалы и технологии, чтобы годы простоя под разрушающими стены солнцем, дождями и ветрами не сказались в итоге на прочности конструкции и качестве квартир. Итог и вправду выглядит как чудо: сегодня вчерашние обманутые дольщики получают ключи от своих квартир. Можно ли назвать это волшебством? Если и да, то это рукотворное чудо. Это методичная, системная работа с заботой о будущих собственниках, о своих земляках. «Мы не могли позволить себе сдаться, – заявляют в руководстве строительной компании, – ведь это значило бы не просто не справиться, но и людей обмануть, а мы себе этого позволить не можем! Сегодня прибыль – это важный, но не единственный приоритет для строительного бизнеса. Ведь дома строятся для людей, для того, чтобы в новом жилье в семьях рождались дети, они росли вместе с городом, краем, страной. Поэтому часть прибыли от деятельности компании уходит на реализацию одного из важнейших направлений – осуществления социальной функции – помощи обманутым дольщикам города. Поэтому уже в этом году СК «Гарантия» приступила к достройке очередных проблемных объектов: – ЖК «Центральный парк» по улице Обрывная 22/1, – ЖК «Черкасский» по улице Черкасская 58/2, – ЖК «Алтайский» в поселке Пригородный по улице Болгарская 12, – Дома № 93/2 по улице Октябрьская в городе Славянск-на-Кубани. Большинство квартир в этих объектах были реализованы предыдущими застройщиками, и теперь более 650 семей признаны обманутыми дольщиками, а сумма на завершение строительства этих объектов превышает 632 млн. руб. СК «Гарантия» берет на себя обязательство решить проблемы этих семей и ввести в эксплуатацию эти дома! Задача на будущее – стереть из памяти краснодарцев словосочетание «обманутые дольщики» и сделать строительство качественных домов в срок не чудом, а обыденностью.
Что предшествовало катастрофе
Разыгравшаяся в Краснодарском крае стихия на побережье Черного моря 4 и 5 июля стала проверкой на прочность для муниципалитетов. Экстренное предупреждение краевого управления МЧС России от 3 июня полностью подтвердилось: край испытал настоящий ливневый апокалипсис. Больше всех досталось Большому Сочи.
Предвестником бури стал смерч в море, который заметили отдыхающие села Кабардинка. На улицах Новороссийска перед грозой также обнаружили небольшой пылевой ураган.
В считанные часы тучи затянули небо над городом-героем. Первые сообщения о затоплении улиц поступили от очевидцев в социальные сети. Район Энгельса оказался затоплен из-за проблем с ливневой канализацией. По словам жителей Новороссийска, уту улицу регулярно топит даже от небольшого дождя.
Жители города в очередной раз указали на недостатки градостроительства Новороссийска. На одной из улиц очевидцы сняли на видео ливневые канализации в действии.
В Анапе во время шторма на море утонули три человека. Среди них 13-летний подросток. Мальчик отправился купаться, но не смог выбраться из воды самостоятельно. Ему на помощь пришел отец с другом. Мужчины также не смогли справиться с волнами. Все трое погибли.
Дожди пронеслись по всему побережью от Анапы до Сочи. В Туапсинском районе 5 июля отметили опасный уровень воды в реках. Ситуация спровоцировала пробки на дорогах.
— Выставлены наблюдательные посты по мониторингу русел рек. Туапсинский пожарно-спасательный отряд Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю переведен в режим чрезвычайной ситуации. Аэромобильная группировка Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю направлена в Туапсинский район, — прокомментировали ситуацию в краевом управлении МЧС России.
Главный курорт страны пострадал больше всех. В Сочи и Туапсинском районе выпало около 50-80 мм осадков. Еще одним испытанием стал ветер, порывы которого достигли 23 метров в секунду. Из-за него в Адлерском районе упавшее дерево 4 июля убило молодого мужчину.
В течение суток 4 июля в спасательные службы МО Сочи поступило более 30 заявок об упавших деревьях. Последствия ликвидировали муниципальные службы.
Порывами ветра сорвало 104 кв. м. кровли с 8-этажного дома, повреждено 5 автомобилей. Из-за шторма без света остались 5 тысяч жителей Адлера. Электроснабжение удалось восстановить ночью 4 июля.
На улицы муниципального образования город Сочи для ликвидации последствий стихии выехала специализированная техника.
В Лазаревском районе на дорогу сошел грязе-камневый оползень. Ведутся работы по его расчистке.
В Хостинском районе от наводнения пострадала больница. Ее цокольный этаж был затоплен. Воду откачали с помощью специализированной техники.
Утром 5 июля в социальные сети хлынули сообщения местных жителей о затоплении домов. В Кудепсте мощным потоком сносило автомобили.
По данным краевого управления МЧС, спасательным службам поступило более 30 заявок на откачку воды с территорий Адлерского и Хостинского районов.
В результате потопов отрезаны от дороги остались села Татьяновка и Тхагапш. Восстановить дорожное сообщение уполномоченные службы планируют к концу дня 5 июля.
На территории муниципального образования действует режим чрезвычайной ситуации. Днем 5 июля в СМИ появились сообщения об эвакуации населения. Однако очевидцы не подтверждают данную информацию.
В краевом управлении МЧС России отмечают, что экстренное предупреждение на территории Сочи сохраняется, однако циклон перемещается в сторону Туапсинского района. Днем 5 июля гидрометеослужбы экстренно предупредили о непогоде в восточном районе Азовского побережья.
Сочи этим летом самый популярный курорт не только у туристов, но и у Небесной канцелярии, которая не стесняясь показывает свою заботу в виде сильных ливней, которые уже не раз приводили к подтоплениям и даже к небольшим наводнениям в населенных пунктах Большого Сочи.
Катастрофа в Краснодарском крае
Удар стихии по Черноморскому побережью начался в ночь на 23 июля: воронка, уходящая в чёрные облака над бушующим морем, раскаты молний. Смерч рассыпается, как только доходит до побережья, но курорту и без этого крепко достаётся. В прибрежном кафе «Небуга» работник едва успевает спрятаться, чтобы его не покалечило сорванными металлическими листами.
Сильнее всего накрыло ливнями Лазаревский и Хостинский районы Сочи. Здесь минувшей ночью выпало до 90 миллиметров осадков.
Из-за сильных ливней реки вышли из своих берегов. Еще несколько часов назад река была значительно уже и тише, но сейчас видно, что вода не просто заполнила русло, но уже сильно подмыла берега — бурное течение буквально сносит растущие там деревья. Под угрозой населенные пункты и базы отдыха, находящиеся в прибрежной зоне. До них осталось всего несколько десятков метров, а вода продолжает прибывать
В Сочи затопило улицы, дворы, участки федеральных трасс. Из окон городской маршрутки можно увидеть, как в числе прочих автомобилей «проплывает» полицейский УАЗик.
Местные жители комментируют: теперь еще неделю здесь нельзя будет купаться, настолько загрязнена река.
В настоящее время на Черноморском побережье продолжает действовать режим штормового предупреждения. Городские пляжи закрыты для купания. МЧС ликвидирует последствия подтоплений, спасатели разбирают завалы и поваленные деревья. Стихия минувшей ночью добралась и до столицы Кубани — Краснодара.
Погодные условия еще далеки от идеала, в Сочи ожидают вторую волну стихии, также возможны смерчи и повышение уровня воды в реках. В городе до сих пор действует штормовое предупреждение.
Этим летом непогода в Сочи случается не в первый раз. Недавно из берегов вышла река Восточный Дагомыс. В сети были опубликованы кадры автомобиля, унесенного потоком воды.
Наводнение в Сочи 22-23 июля 2022 года
В ночь с 22 на 23 июля 2022 года, как и предупреждали синоптики, в Сочи прошли сильные дожди. Основной удар стихии пришелся на Лазаревский район. Здесь выпало 89 мм осадков. В несколько частных домовладений зашла вода во дворы.
Сейчас на курорте идет масштабная работа по устранению последствий стихии: расчищают забитые ливневки, чтобы вода уходила максимально быстро, аварийные бригады ресурсоснабжающих организаций оперативно выезжают по заявкам жителей. Фиксируются локальные повреждения воздушных линий электропередачи, которые питают отдельные участки в Дагомысе, а также в Центральном районе Сочи.
Специалисты администрации Лазаревского района начали подворовый обход территорий, пострадавших от непогоды. Вода зашла во дворы жилых домов в частном секторе. Специалисты выясняют, какая помощь нужна жителям, оценивается ущерб.
В городе идет масштабная работа по устранению последствий стихии. Бригады «Водосток» расчищают забитые ливневки, чтобы вода уходила максимально быстро. Аварийные бригады ресурсоснабжающих предприятий оперативно выезжают по заявкам жителей. Фиксируются локальные повреждения воздушных линий электропередачи, которые питают отдельные участки в Дагомысе, а также в Центральном районе Сочи.
Энергетики Сочинских электрических сетей незамедлительно приступили к определению мест повреждения и поэтапному восстановлению энергоснабжения.
На федеральных дорогах выставлена техника и дежурные мастера участков. При скоплении воды на п/ч мастера «Упрдор Черноморье» контролируют работу сливных лотков и участвуют в организации дорожного движения.
В Сочи до конца дня 23 июля действует штормовое предупреждение. По прогнозам синоптиков с 18 часов 23 июля ожидается вторая волна залповых ливней
Жителям и гостям курорта рекомендовано принять все необходимые меры предосторожности, временно отказаться от отдыха у воды
Что сейчас происходит в Краснодарском крае
В Сочи продолжается залповый ливень. В результате сильного дождя река Бзугу в Хостинском районе вышла из берегов и затопила цокольные и первые этажи домов. Пока известно об одном погибшем.
Тротуары города превратились в реку, вода уносит машины, а люди спасаются на верхних этажах зданий. Улицы города стали непроходимы, так как водяной поток настолько сильный, что уносит с собой легковые автомобили десятками. Эпицентром событий стала улица Донская.
О продолжительных дождях было заранее известно, но никто не представлял, что стихия окажется настолько разрушительной.
В результате природного бедствия погибла женщина, сообщили в «Аргументах и фактах». Глава города Алексей Копайгородский выразил семье соболезнования.
В оперштабе говорят, что в городе также нет электроэнергии из-за подтопления подстанции. Работы по ликвидации последствий продолжаются.
Перечень наиболее крупных объектов самовольного строительства
В указанный перечень включены наиболее крупные объекты самовольного строительства расположенные на территории города Сочи, в отношении которых имеется вступившее в силу решение суда о сносе (приведение в соответствие с установленными требованиями).
В случае наличия заинтересованности осуществить фактический снос указанных объектов за свой счет с последующим взысканием понесенных на снос расходов, с лица осуществившего самовольное строительство, возможно обратиться с соответствующим заявлением в администрацию города Сочи по телефону: +7 862 262-00-75 +7 862 262-01-41 или по электронной почте: capstroydep@sochiadm.ru
Передача прав на снос осуществляется администрацией в порядке переуступки права требования (договора цессии).
Данный перечень не является окончательным и будет еженедельно актуализироваться на сайте официальном сайте администрации города Сочи в сети интернет.
г. Сочи, Адлерский район, мкр. Энергетик-Изумруд
г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская
г.Сочи, Адлерский район, п. Мирный, уч. 277
г. Сочи Адлерский район, ул. Ружейная, участок 62
г. Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд, уч. 109
г. Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», участок № 79а
г. Сочи, Хостинский район, Хостинский район, СНТ «Лысая гора»
г. Сочи, Хостинский район, с/т «Агро»
г. Сочи, Хостинский район, с/т «БФО Мацеста-3»
г. Сочи, Хостинский район, Хостинский район, СТ «Лысая гора»
г. Сочи, Хостинский район, с/т «Фронтовик»
г. Сочи, Хостинский район, ул. Черноморская 35
г. Сочи, ул. Верхняя Лысая гора
г. Сочи, Центральный район, ул. Яблочная
г. Сочи, Центральный район, ул. Курортный проспект, 71/1
г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 174
г. Сочи, Центральный район, ул. Загородная
Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская
г. Сочи, Адлерский район, ул.Трубачева
г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Листопадная
г. Сочи, Адлерский район, ул. Ружейная, 49/3
г. Сочи, Адлерский район, Нижнеимеретинская бухта
г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, 4
г. Сочи, Адлерский район, п. Мирный, совх. «Южные Культуры»
г. Сочи, Адлерский район, ул. Костромская, 68
г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный Тупик, 13
г. Сочи, Адлерский район
г.Сочи Адлерский район ул.Школьная
г. Сочи, Адлерский район, ул. Павлика Морозова
г.Сочи Адлерский район, ул.Чкалова, 47А
г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Березовая
г.Сочи Адлерский район, ул.Трубачева
г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеритинская, 149
г. Сочи, Адлерский район, уч. 154
г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская
г. Сочи, Адлерский район, ул. Бакинская
г. Сочи, Адлерский район, ул. Бакинская
г. Сочи, Адлерский район, ул. Трубачева
г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского
г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского
г. Сочи, Адлерский район, ул. Урицкого
г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки жилого квартала в пос. Мирный, земельный участок №265
г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки квартала ул. Миндальная, в районе дома №4, земельный участок №1
г. Сочи, Адлерский район, пер. Известинский
г. Сочи, Адлерский район, с. Верхневеселое, ул. Коммунаров
г. Сочи, Адлерский район, ул. Костромская
г. Сочи, Адлерский район, п. Красная Поляна
г. Сочи, Адлерский район, с. Орёл-Изумруд, 2-я бригада, уч. №72
г. Сочи, Адлерский район, ул. Пархоменко
г. Сочи, Адлерский район,по схеме планировки жилого квартала в районе п. Мирный на землях совхоза “Южные культуры”
г. Сочи, Адлерский район, совхоз «Южные культуры» в районе пос. Мирный, участок №281
г. Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская, 17А
