Второй этаж в комнате с высокими потолками

Особенности ремонта квартир с высокими потолками

Благодаря современным технологиям и относительно недавно появившимся стройматериалам имеется широчайший выбор способов и средств, позволяющих сделать ремонт квартиры с высокими потолками и привнести в интерьер, как новейшие идеи, так и аристократические нотки. Например, наличие в квартире или доме гипсовой лепнины является привилегией больших помещений с большими дверными и оконными проемами. 

Очень часто при помощи лепнины выполняя ремонт потолка в квартире скрывают такие нежелательные детали интерьера: вентиляционные решетки, стояки, трубы, несущие конструкции. Дело в том, что возможность демонтировать инженерные коммуникации в таких квартирах бывает редко. Чтобы скрыть недостатки перекрытия, уместны в данном случае натяжные и подвесные потолочные системы, подобрать которые не составит труда. 

Как создать дома ещё один этаж? Второй ярус в обычной квартире | Гид по недвижимости | Недвижимость

Построить в маленькой квартире второй этаж — довольно соблазнительная идея: если убрать наверх спальное место или оборудовать там дополнительную комнату, то это позволит значительно расширить пространство квартиры. АиФ.ru рассказывает, как это сделать.

Расчёт высоты

Первое, о чём нужно подумать, начиная строительство второго этажа, — высота потолков и рост человека, который будет там жить. Для комфортной жизни необходимо, чтобы потолок был не ниже 15–20 сантиметров над головой. Таким образом, расчёт высоты нужно производить следующим образом: к росту (например, 180 см) нужно прибавить ширину яруса (как минимум 15 см): 180 + 15 * 2 + 15. Итого, минимальная высота потолка в квартире для обустройства полноценного второго этажа должна быть не меньше 405 сантиметров, или около 4 метров.

Спальня под потолком

В современных домах почти не бывает таких потолков, но вот устроить на втором ярусе спальное место можно и в обычных квартирах. Чтобы оно было комфортным, необходимое условие таково: высота от поверхности кровати до потолка должна равняться 1,2 метра (человек в положении сидя занимает примерно 1 м, и к этому нужно добавить ширину матраса и одеял, а это ещё минимум 0,2 м).

Назначение пространства под антресолью также зависит от высоты потолка. В идеале она должна составлять не менее 2 метров. Для нежилого помещения (скажем, кладовки) достаточно и 1,8 м. Значит, оптимальная высота потолка для спального места — 3,55 м, а минимальная — 3,35 м.

Конструкция антресоли

Конструктивно антресоль состоит из опор, балок, лестницы, балюстрады и пола. Классическая антресоль делается из дерева, однако возможно строительство из металла, ДСП, поликарбоната или армированного стекла. Звукоизоляция пола производится при помощи пробкового дерева или минеральной ваты.

Чтобы второй этаж квартиры стал полноценной частью жилья, нужно, чтобы он был снабжён хорошей лестницей. Комфортной можно назвать лестницу с высотой ступени 160 мм и глубиной проступи 260 мм. Таким образом, чтобы подняться на высоту 2,2 метра, будет необходимо 14 ступеней, а лестница будет иметь длину 3,64 м. Для экономии пространства можно использовать лестницу чердачного типа, которая занимает намного меньше места, но в то же время менее удобна и более опасна.

Также у антресоли обязательно должны быть балюстрада или ограждение, особенно, если в доме есть дети. Для спального места ограждение может быть невысоким, а там, где можно встать в полный рост, балюстрада должна быть выше центра тяжести взрослого человека (около 1,1 метра). Материал и конструкция балюстрады, с одной стороны, должны соответствовать интерьеру, а с другой — быть достаточно прочными.

Вентиляция и свет

В современных малогабаритных квартирах кровать на втором ярусе чаще всего — это вынужденная мера. В комнате площадью 9–12 квадратных метров это, по сути, единственная возможность организовать одновременно спальное и рабочее место. Чаще всего типовые антресольные кровати приобретаются в магазине. При этом высота «потолка» над рабочим столом не превышает 1,5–1,6 метра

В таких условиях особое внимание нужно уделить освещению и вентиляции спального и рабочего места

Всем известно, что тёплый воздух скапливается под потолком, и поэтому наверху в квартире — самое душное место, а полноценный и освежающий сон без системы вентиляции невозможен. Лучше всего располагать антресоль рядом с вентиляционным каналом, но, если это невозможно, можно объединить помещение антресоли с другим — при помощи гибких труб и дополнительного вентилятора. Самостоятельно разработать и воплотить в жизнь такую систему будет сложно: для этого лучше обратиться к специалистам.

Освещение в условиях маленького пространства также играет крайне важную роль

Например, для спального места естественное освещение не самое важное: здесь можно обойтись одним – двумя светильниками для чтения. А вот для полноценного освещения рабочего пространства необходим естественный свет. Лучшим выходом будет установка антресоли у окна, а если это невозможно, необходимо использовать максимальное количество светильников, направленный и рассеянный свет

Это позволит повысить работоспособность в условиях небольшого пространства

Лучшим выходом будет установка антресоли у окна, а если это невозможно, необходимо использовать максимальное количество светильников, направленный и рассеянный свет. Это позволит повысить работоспособность в условиях небольшого пространства.

Потолочные балки – удачный способ регулировки высоты

Одним из декораторских приемов, понижающих общий уровень высоты помещения, является использование открытых балок. Заведенные в стены деревянные конструкции, выкрашенные темными тонирующими составами, располагают значительно ниже основного потолка. На его светлом фоне балки создают объемный орнамент, заполняющий собой верхнюю часть пространства. Применяются линейные, диагональные варианты, а также перекрещивающиеся под прямым углом. В частных домах стиля шале в качестве балок могут выступать цельные ошкуренные бревна, а кантри-стиль поддержат фермы, состоящие из треугольников.

Если балки являются не конструктивными, а лишь декораторскими элементами, то чтобы облегчить нагрузку на перекрытие вплотную к потолку крепят полиуретановые изделия, имитирующие форму деревянных стропил, но полые внутри. Их поверхность повторяет текстуру дерева, может быть окрашена в разные цвета, близкие к натуральным тонам древесины.

Особенности квартир с высокими потолками

Ответ находится на поверхности: интерьер такой квартиры более слаженный, пространство визуально становится больше, в них светлее и просторнее. Есть где разыграться фантазии: создаются красивые арки, искусно выложенные дверные проемы, применяются декоративные элементы.

Из истории вспомним, какие условия окружали обеспеченных людей. В хоромах, дворцах была в наличии роскошная обстановка, и такие помещения имели высоту, превышающую в некоторых случаях 5 метров.

Если у даже относительно небольших загородных коттеджей, особенно если они одноэтажные, порой присутствуют довольно солидные потолки. То квартира, имеющая достаточно высокий потолок – это признак привилегированного статуса и подобного рода объекты недвижимости входят в состав любого, действительно элитного жилого комплекса.

Что считается высоким потолком? Потолки, высота которых составляет три и более метра.

Комната с высокими потолками

• Нельзя сказать, что эти потолки являются самодостаточными. В первичной, то есть черновой отделке они выглядят незаконченными и неуместными. Их отделка сопряжена с некоторыми трудностями, среди которых то, что доступ к ним затруднен и требуются леса.
• Дизайнер интерьера в случае с высокими потолками, играет роль художника перед чистым холстом. Придет время и на базовых потолках появятся большие люстры для высоких потолков, фигурные и подвесные потолки, другие элементы имеющие практическое и декоративное назначение. И только тогда дизайн квартиры с высокими потолками будет выглядеть законченным.
• Принятие рекомендаций о каких-то конкретных решениях довольно сложно. Каждый конкретный случай индивидуален, и решения принимаются в зависимости от того какой будет выбран стиль дизайна, каково назначение этого помещения.
• Правильно выбранные декорации потолка способны реализовать любые, даже самые оригинальные идеи и с их помощью возможно создание своего собственного, неповторимого стиля. И счастливы обладатели загородных домов или те, у кого есть жилплощадь с высокими потолками.
• Наличие современных материалов и технологий позволяют значительно расширить список возможностей для разнообразия интерьера. И сделать его по современному лаконичным и новаторским, или аристократическим в духе старины. Высокие стены и, соответственно потолки, современных квартир позволяют это сделать.

Отделка в старинном английском стиле

Использование подвесных и натяжных потолков

Подвесные потолки

Подвесной реечный потолок

• В том случае, если есть необходимость убрать часть высоты или спрятать некоторые изъяны потолка, стоит использовать подвесные или натяжные конструкции. За ними могут быть спрятаны коммуникационные ходы: электропроводка, вентиляция, и, конечно же, неровности потолка.
• Чтобы изготовить данное потолочное покрытие, кт основному перекрытию монтируется каркас, чаще всего металлический. И уже к нему выбранный потолочный материал. Это могут быть плиты из минераловолокна, стекловолокна или гипса. Выбор этих плит определяется типом помещения, фантазией дизайнера или хозяев.
• Очень популярно применение зеркальных потолков, которые из-за замены стекол на полистирольные панели, стали более безопасны. К преимуществам можно отнести то, что зеркальные потолки можно использовать в тех интерьерах, где присутствует высокая влажность.

Потолки из гипсокартона

Гипсокартон на потолке

Это еще один, очень распространенный способ отделки высокого потолка. В числе достоинств те, что перечислены для обычного подвесного потолка, и к ним добавляются небольшая масса, отличная звукоизоляция. Его можно покрасить и в него можно вмонтировать любые источники света.

Популярность гипсокартонных потолков возрастает, и вместе с ними появляются все новые способы их отделки. В частности многоуровневые гипсокартонные конструкции обладают свойством привнесения в интерьер и современного колорита и благородного духа старины. Гипсокартон обладает превосходными качествами, и они подвигают дизайнеров на воплощение самых смелых идей в области его отделки.

Натяжные потолки

Натяжные потолки в квартире с высокими потолками

• Высокий потолки могут быть задекорированы с помощью натяжных материалов. По своей конструкции такие потолки несильно отличаются от подвесных.  Об этом способе было известно еще в древности, только полотно представляло собой тонкую хлопковую ткань, которую пропитывали меловой эмульсией.
• В настоящее время натяжные потолки обладают большими возможностями в отделке: создание практически любого изображения на потолке, потолки в нескольких уровнях. Несложные в монтаже, множество фактур относятся к достоинствам натяжных конструкций.
• Они вносят разнообразие в дизайн высоких помещений и придают потолку исключительную оригинальность. При этом затраты относительно небольшие, зато присутствуют широкие возможности для выбора.

Второй ярус в квартире с потолками 3 метра. Как оборудовать второй этаж в комнате с высокими потолками?

Квартира с априори высокими потолками имеет массу преимуществ, даже если второй этаж еще не встроен в комнату: она выглядит светлее, просторнее, сама ее атмосфера становится благоприятной для жителей. Но если вы решили заняться косметическим ремонтом, то возникает проблема отделки стен и осветительного оборудования.

Все становится важным, даже такие мелочи, как длина штор. В итоге материалов для отделки потребуется гораздо больше, чем для ремонта обычной квартиры. Поэтому стоит серьезно задуматься о создании второго этажа, ведь высота позволяет выполнять такие работы, благодаря которым полезная площадь сразу увеличится на 20-50%.

Подходящая высота потолков для обустройства второго уровня в квартире – около 4 м (в обычной малоэтажной квартире – 2,4 м). Верхний этаж можно сделать не слишком высоким, ведь он обычно используется для пассивного сна или отдыха.

Технические требования

Для организации второго уровня недостаточно одних высоких потолков – для этого также требуется очень прочный нижний потолок, способный выдержать вес вашей надстройки. Комиссия архитектурного отдела и жилищное обследование помогут выяснить, подходит ли ваша квартира для данного вида перепланировки, без их разрешения ни в коем случае нельзя проводить работы, это может повлечь штрафы и необходимость возврата дом в первоначальном виде. Если комиссия одобрила возможность перепланировки и создания второго этажа, следующим шагом будет составление плана строительства.

Что вам нужно:

• Зона спальни на втором этаже;
• Количество опор;
• Расположение опор в квартире;
• Расчетный уровень нагрузки на пол.

Нагрузка рассчитывается исходя из того, что именно вы хотите преобразовать во втором ярусе. Если она небольшая, имеет смысл разместить там только одну кровать, а если места много, то на втором уровне вполне можно устроить гардеробную или даже оборудовать библиотеку или кабинет.

Дизайн и интерьер в квартире

Задумываясь о том, как обыграть второй уровень и интерьер в нем, не забывайте, что он должен вписываться в общую комнату, а получившаяся двухэтажная комната не должна выглядеть перегруженной и загроможденной. С этим поможет справиться дизайн и интерьер комнаты. Вы можете обратиться к специалистам, которые подготовят 3D модель дома и подходящего для вас интерьера, или попробовать создать свой уникальный дизайн.

Ниже представлены несколько вариантов удачного размещения второго яруса и мебели в комнате:

• На 2 этаже можно устроить кровать-подиум, а под ней, на нижнем уровне, создать зону отдыха с диваном, столом и телевизором, последний можно поставить у стены так, чтобы было хорошо видно и то, и другое снизу, чем сверху;
• Создайте офис или спальню наверху, а под ним разместите столовую и гостиную. Придать интерьеру уюта помогут красивые светильники с мягким светом;
• В пространстве второго этажа расположите спальню и зону отдыха, а внизу оборудуйте кухню, душ и туалет, чтобы звуки связи не мешали комфортному отдыху наверху. Здесь, на балконе, есть смысл оборудовать кабинет под соответствующий интерьер, где можно сосредоточиться на работе;

• Если у вас студия, сделайте на первом этаже просторную кухню-гостиную, а кровать и другие личные вещи перенесите наверх, и тогда приходящие в дом гости не будут вас смущать;
• Если вас смущают стойки и их количество, преобразование их в барную стойку поможет вам сэкономить место и добавить нотку стиля в интерьер.

Ставьте и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.

Подробнее о дизайне читайте здесь .

Назначение балкона

Для начала нужно определиться, нужен ли он вообще и в каких целях его будут использовать. Балкон, в отличие от лоджии, открыт с трех сторон, что усложняет его эксплуатацию в холодное время года, а также во время дождя или сильного ветра. То есть при нашем климате использовать его можно будет только летом при хорошей погоде, максимум в теплые дни межсезонья. Открытая конструкция будет промокать во время дождя, накапливать снег, промерзать при минусовой температуре, так что для нее нужно использовать соответствующие влагостойкие и морозоустойчивые материалы. Незастекленные балконы смотрятся со стороны более выигрышно, особенно если они украшены ковкой, резьбой по дереву или красиво выложены плиткой, застекленные же можно использовать круглый год, особенно если их дополнительно утеплить, правда, их внешний вид более грубый и непрезентабельный.

Установка вентиляционной системы

Немало вопросов вызывает и система вентиляции. По законам физики, тёплый воздух уходит вверх, из-за чего на втором этаже будет намного жарче, чем на первом.

Самый лучший вариант – ещё на этапе планирования разместить второй ярус так, чтобы он находился в зоне работы кондиционера или другого охлаждающего оборудования.

ФОТО: remontbp.comЕсли в квартире большое окно, располагайте второй ярус так, чтобы свет из окна попадал на него

Также вы сможете не только осветить пространство, но и регулярно проветривать помещение. В таком случае установка дополнительной системы охлаждения не потребуется.

Если возможности изменить местоположение сплит-системы нет, подведите наверх небольшие гибкие трубы, это не так сложно, как кажется, а результат вас обязательно порадует.

Низкие потолки? Есть выход!

Одними из основных проблем городских квартир, построенных в советские времена, являются низкие потолки и малогабаритные комнаты. Поэтому многие хозяева различными способами пытаются зрительно придать комнате объем, в том числе, и приподнять потолки.

Вертикальные полосы и двуцветные шторы

Шторы с вертикальными полосками при низких потолках

Чтобы увеличить пространство вертикально, шторы не должны иметь крупные рисунки и разнообразные детали. Хотя это и придает дому красоту и уют, но они еще и визуально опускают потолок. Единственными декоративными элементами могут служить люверсы. Они должны быть четными по количеству, благодаря чему складки на шторах не будут смотреться в разные стороны.

Узкие шторы — вертикальные элементы при низких потолках

Идея для штор на кухне при низком потолке

Немного истории: почему стали строить жилье с высокими потолками?

Строения с низкими потолками (читайте стандартными) строили только в допетровское время. Правила возведения зданий в различных областях объяснялись традиционным бытовым укладом: избы и мазанки строили за несколько дней «всем миром», думать об изысках было попросту некогда. Декорирование фасада и стеклянные окна могли себе позволить только зажиточные горожане, купцы или старосты.

С начала XVII века мода на барочный стиль (вычурное оформление, большие архитектурные формы, запредельно высокие потолки) вышла за пределы Европы, что повлияло на облик заложенного в начале XVIII века Петербурга.

Дом Трезини на Университетской набережной сохранился до наших дней

Хозяйственные постройки и купеческие дома-палаты (последних очень много в Замоскворечье) тоже немного изменили свой облик, но по-прежнему относились к дешевому фонду. Для их постройки использовали менее качественные материалы, что отражалось на высоте и долговечности конструкций. Из них сегодня сохранились единицы.

То есть высота потолков в какой-то момент стала одним из показателей престижа хозяев и значимости самого строения.

Делаем полноценный второй этаж в квартире

Если ваши потолки прошли «проверку на высоту» и отлично подходят для создания второго этажа, то вам нужно определиться с тем, на какой площади вы будете делать второй этаж. Некоторые люди делают его лишь над одной комнатой, иные предпочитают использовать все доступное пространство. У любого способа есть свои достоинства и недостатки. В первую очередь вам нужно подумать о том, где будет располагаться лестница, поскольку она займет определенное место на первом этаже.

Если вы хотите сделать второй этаж над своей квартирой, то примите во внимание тот факт, что некоторая мебель может не поместиться внизу (шкафы выше 2 метров) или же смотреться нелепо (полки под самым потолком)

Также важно знать, что низкие потолки будут менять восприятие комнат — пространство покажется маленьким, немного неуютным. Зато на втором этаже вы сможете сделать несколько комнат (все зависит от площади квартиры), разместить необходимые вещи

Зато на втором этаже вы сможете сделать несколько комнат (все зависит от площади квартиры), разместить необходимые вещи.

Вариант надстройки лишь над частью квартиры помогает избежать ощущения низких потолков. Дизайнеры советуют пользоваться именно им. Так вы сможете добиться увеличения площади без потери стильного вида нижнего этажа. Но, к сожалению, размеры квартиры изменятся не так существенно, как в первом случае.

Какие материалы нужны для создания второго этажа в квартире

Для того, чтобы построить второй этаж, необходимо иметь прочное основание. Именно поэтому при планировании нужно учитывать стены, к которым будет крепиться потолок. Они обязательно должны быть несущими, гипсокартон и гипсоплита — не те материалы, на которые можно «опереться».

После того как вы нарисуете план и внимательно его перепроверите, можно приступать к закупкам. Вам нужно рассчитать количество необходимых материалов.

Обычно для создания второго этажа используют брус. Он становится основой, каркасом, фиксирующимся на несущих стенах. Рекомендуем вам приобретать клееный брус, с ним намного проще работать. Каркас дополнят балки, гарантирующие прочность вашему полу. И только уже на балки можно крепить доски. Основа для пола готова. Вся эта конструкция довольно тяжела, прибавьте к ней вес мебели и жителей квартиры. Внимательно проверяйте системы крепления.

Дизайнерские идеи фигурных потолков

Фигурные конструкции делают дизайн помещения запоминающимся, нетривиальным и своеобразным.

• Геометрические фигуры. Квадраты и прямоугольники привносят в комнату четкости и некой строгости. Круги, полукруги или овальные формы, наоборот позволяют добавить обстановке мягкости и гармонии, а также сгладить острые углы.
• Сложные фигуры. Фигуры в форме сердца или лепестков, в оформлении спальни будут смотреться очень нежно и романтично.
• Криволинейной формы. Потолочная конструкция с изгибом в форме волны, отличается особой многогранностью, она прекрасно смягчает геометрию помещения и делает его очертания более мягкими.

Различные фигурные модели могут, не только исправить пропорции пространства или скрыть его недостатки, но и привнести в атмосферу особое настроение.

Выводы

Можно ли построить балкон самостоятельно? Однозначно да, если следовать всем рекомендациям и использовать качественные материалы. Правильно выбранное место расположение, грамотно подобранная конструкция и красивая отделка сделают балкон изюминкой экстерьера дачного дома. Итак, несколько обобщающих выводов:

• балкон должен выходить в сад или во двор, если он выходит на улицу, вряд ли им будут пользоваться часто;
• если на балконе будут отдыхать сразу несколько человек, его размеры нужно рассчитать заранее;
• часто балкон располагается над входными дверями;
• максимальная ширина консольного балкона – 1,2 м, все, что больше, требует наличие дополнительных опор;
• угловая балконная конструкция может объединять несколько комнат. Она опирается одновременно на две стены и одну колонну;
• уровень пола балкона должен быть ниже уровня пола комнаты минимум на 15 см, что не даст дождевой или талой воде попасть во внутренние помещения;
• обязательное условие – гидроизоляция бетонной поверхности железобетонной плиты. В противном случае при намокании бетон начнет крошиться, а вода просочится внутрь, спровоцировав коррозию арматуры;
• плита должна иметь специальную канавку – слезник – которая не пропускает влагу к стене фасада;
• балконная плита – это всегда отдельная плита, которая не имеет непосредственного контакта с плитой межэтажного перекрытия. Нельзя использовать основную плиту, выдвигая ее наружу, для обустройства балкона, что может стать причиной ее разрушения, а также появления мостиков холода;
• нужно обязательно предусмотреть удаление воды с пола. Для этого используется водоотвод, если установлено сплошное ограждение, а сам пол выполняется с наклоном 2% в направлении от стены фасада к водоотводу. Остатки воды даже при качественной гидроизоляции могут со временем проникнуть в толщу плиты и повредить арматуру;
• ограждение балкона – это не только красивый декоративный элемент, но еще и конструкция, отвечающая за безопасность. Именно поэтому оно должно быть прочным, не подверженным внешним влияниям в виде солнечного тепла, осадков, ветра и механических нагрузок;
• любой балкон должен иметь навес. Он не только спасает от солнца, но и частично защищает от снега и дождя. Благодаря ему даже в пасмурную погоду двери балкона можно не закрывать – вода в комнату все равно не попадет.

Видео устройство балкона будет полезной дополнительной инструкцией.